中央銀行:房市上漲部分不合理 「打炒房」而非「打房」

青年日報社
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記者吳典叡/臺北報導

房市相關指標持續暢旺,中央銀行今(2)日表示,房市有回溫趨勢,但目前不是說「打房」,而是要「打炒房」;財政部也說,不想使用「打房」字眼,應該是讓房市合理化。

立法院財政委員會今邀請財經部會首長列席並備詢,會中持續聚焦房市議題,關注目前是否為打房時機。

中央銀行總裁楊金龍楊金龍表示,房價上漲是由供給與需求決定,部分是合理的,但有部分「也有不合理的地方」,目前應該是要來「打炒房」,內政部已經進行預售屋紅單稽查,這有助於房價合理化。

財政部長蘇建榮認為,房市交易成長為區域性現象,例如南科,就因台積電設廠,吸引人才進駐,出現買房的實質性需求;但新竹等區域並未新設廠,房市卻仍轉熱,像新竹、桃園這種情形,則是財政部目前關切重點。

蘇建榮重申,政府不是要打房,而是採取措施讓房市合理化,例如,搭配內政部稽查紅單、預售屋交易,財政部接獲相關資料後,後續會進一步了解是否有短漏所得稅問題,應該是超前部署。

至於央行11月二度邀請銀行業者喝咖啡,楊金龍說,目的是希望銀行業者注意資源配置的問題,避免助長房價不合理上漲,例如,提供一些非自用的投資戶較高貸款成數,或給予土建融很高的成數,可能有助長囤地嫌疑,期望業者顧及企業社會責任,切勿讓資源過度集中房地產。