Yahoo奇摩新聞 中市府淪燕子不動產？民進黨控盧秀燕放生社宅、罔顧居住正義
[Newtalk新聞] 台中市政府交通局日前在官方臉書上「標售」捷運聯開宅，中市府也被質疑不顧市民需求，繼續賣地炒房，接連引發論戰。民進黨今（11）日由發言人吳崢、台中市議員江肇國、黃守達、青年代表楊先驊舉行「賣地賣房放生社宅，台中居住正義一場空」記者會，揭開台中市長盧秀燕領導的市府賣地炒房話術，甚至化身「燕子不動產」，罔顧市民的居住正義。
吳崢指出，針對近期台中市府接著不斷標售抵費地，敗家產速度非常快，甚至已超越二任市長。盧市府上任以來標售總值504億的土地，3月初又標售底價超過200億的百餘筆土地，合計已標售高達724億元土地；相對於林佳龍市長時期，只標售75億多，更是達近10倍之多，甚至林佳龍及胡志強二任市長所標售土地金額，仍遠不及盧市府的土地金額。
吳崢說，對照盧秀燕選舉時高舉「居住正義」口號，為年輕人興建社會住宅，但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地，坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫兇。
江肇國表示，盧秀燕在上任的前半年大舉拋售1萬2千坪超過60億元的抵費地及配餘地，整個2019年拋售土地金額高達263億；抵費地及配餘地的處分不需要經過議會議決，市府自行決定辦理，造就盧市府大肆變賣土地，這些地一旦賣出就成了商品流入市場，當市府都賣地了自然被認為是炒地的好時機。市府常說「賣地可以用來還債」，這些短期提高公共收益假象，實質是墊高台中市的房產。
江肇國也表示，「沒有比較沒有傷害」，盧市府更是「社會住宅殺手」。比較台中市前後任市長社宅統計，林佳龍時期從自建、容積獎勵回饋、都市計晝回饋、都更分回，社宅總數7,773戶數；反觀，盧秀燕時期，社宅總數僅有5,016戶數，若把盧秀燕停辦林佳龍任内推動的2,564戶數，盧秀燕上任後實際僅新增1,015戶數，盧市府的社宅成績著實令人不忍卒睹，也可以看出盧市府對於台中市民的社宅需求根本不當回事，反而加速炒房，帶動房價。
黃守達說，盧市府的「燕子不動產」急著標售土地，除了會拉高周圍房價，更會減少社會住宅的可能性，當前高房價問題一直台中市民迫切的問題，優先方式就是廣建社會住宅，過去中央政府不斷想方設法協助台中市政府興建社會住宅，包括內政部於2022年透過抵費地處分方式修法，讓縣市政府除了公開標售外，可以在不待清償重劃負擔總費用，即以標租或招標設定地上權方式辦理，不僅讓地方政府穩定回收開發成本，同時可減少政府標售土地，而引發帶動地價上漲的質疑。
甚至，內政部長林右昌提出中市府可以專案處理，以成本價賣給中央蓋社宅，讓市庫有收入，中央趕緊蓋社宅，但盧市府仍執意要賣，甚至怪罪中央不在台中蓋社宅。而且，中央其實已經優先提供國有地給台中市興辦社宅，包含西屯等四處社宅全是國有地、沒有市有地，盧秀燕不斷宣稱台中社宅興辦進度超標，更嘲諷中央一戶都沒有蓋，根本抹煞中央對台中的支持，只顧搶政績。
黃守達強調，台中社宅供給嚴重不足，市府卻跳過將抵費地作為社宅儲備用地的評估程序，直接大幅標售，恐造成日後社宅土地更難找，甚至台中市府交通局淪為「燕子不動產」，根據統計，台中市去年是全國各縣市交通死傷人數第一，交通局本業尚待精進，如今還斜槓兼差賣屋。無視年輕人對居住正義的需求，台中成為炒房幫兇，落實居住正義不該只是一場空。
楊先驊呼籲，不管中央還是地方再訂定相關政策的時候，一定要多方聽取年輕人的意見，因為他們就是最大的利害關係人，也呼籲台中市政府在抑制房價下可以扮演更積極的角色，不要讓土地成為獲利工具，苦了真正想待在台中的年輕人。
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