京華城修路、改造公園就能換容獎？苗博雅：不可思議的暴利

台北市京華城案進入司法階段，回顧京華城案的核心爭議，即為20％的容積獎勵給予名目，台北市議員苗博雅17日在台北市議會工務委員會提出質疑，認為京華城僅花40萬元修1000平方公尺的道路、改造復盛公園並認養50年，就能藉此以「宜居城市」、「韌性城市」取得共計12％的容積獎勵，質疑低成本換得暴利。

根據京華城與市府的協議書，20％容積獎勵的3項貢獻中，韌性城市為4％，條件中包含需在領領德使照前完成公園改造，並自公園改造完工當日起認養50年；宜居城市為8％，條件中則包含要整修吉祥路及東寧路整體街廊與路寬達1000平方公尺，並在取得使照前交付新工處接管。

社會民主黨議員苗博雅17日質疑，1000平方公尺道路的整修成本約為40萬元，但修1次就能換容獎8％，另外只要改造公園並認養50年，就能換得容獎4％，但京華城方究竟1年會花多少錢養護公園，市府至今都不知道卻搶先核發建照。

她說，京華城方直到今年8月17日才提出認養公園前的改造申請，約半個月後台北市議員應曉薇就被約談，時間點頗值得玩味。

苗博雅強調，這個獎勵額度非同小可，靠養護公園和修道路就可以換這麼多的樓地板面積，簡直是不可思議的暴利，不知道市府內部如何看待此事，相信台北市長蔣萬安不可能不知道這件事。

工務局表示，新工處、公園處均依照2021年10月6日市府都發局公文檢送協議書配合辦理，目前均仍未進行審查或施工，之後容積獎勵核定也不在新工處、公園處權管。