他不懂人性總期待「房價下跌」？內行4字曝關鍵心態

財經中心／徐詩詠報導

台灣房價近幾年來逐漸緩漲，讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠，雖然新青安房貸推出後，不少首購族選擇「上車」買房置產，但在社群版面上，仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此，有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待，直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」，加上上一代灌輸2觀念，才讓不少人有此心態。

一名網友在PTT上以「為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異」為題，指出，自己在2014年也是房市看跌派，但直到2021年他眼見房是不斷往上索性進場，但在社群平台上仍有不少等跌網友，讓他不解寫下：「 因為我看市場上任何有價值的東西 原本一定會多空論戰，但是當走勢出來後，原本看錯的那方會被看對的那方說服，像房市上我也是認栽的那邊；但對比其他市場上產品，股票、虛擬貨幣，房市相對不一樣，一直漲說空的勢力反而是越來越大聲，人性對房市有什麼偏執？在資產漲跌裡面的論戰中這麼特別？」

對此，不少網友認為「因為其他東西閉嘴跟上很容易，但房子不是想跟就能跟」、「因為房地產可能做錯決策影響一生」、「反正不管好還是不好那些人都有話說」。此外，有內行人回文點出關鍵，直言：「很多人沒有好好的去了解如何買房，對於房就只有模糊的概念；然後那個模糊的概念就跟現在八卦板一樣，就是房子好貴喔。」

他進一步舉例，觀念好一點的人則會知道買房可以貸款，頭期自備2-3成 銀行貸7-8成，但台灣真的真的很少人對貸款的觀感是「正向」的，這個習慣可能要從父字輩那一代人說起。所以就算他們知道買房子可以貸款，也避之唯恐不及。他認為：「所以不肯貸款+既定對房子的印象是貴，造就了他們認為買房就是應能夠直接拿出全額。」導致常常會看到「月薪要不吃不喝XX年才能買房」的說法，唱衰房市下跌的網友幾乎都抱有「看好戲」心態，多為：「我就等著看到你的房子因為貸款繳不出來被查封、法拍。」

原文出處：他不懂為何人性始終期待「房價下跌」？內行人4字曝關鍵心態

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