住建部2019目標 穩地價、房價、預期

工商時報【李書良╱綜合報導】 近年大陸政府對房市祭出限售、限購、限價等嚴厲調控手段後，大陸房市陷入「悶鍋」狀態，往昔的「金九銀十」旺季不復見，開發商在業績與資金鏈上更是面臨極大壓力。 昨（24）日舉行的大陸全國住房和城鄉建設工作會議上明確指出，2019年大陸房市的重要目標，仍在穩地價、穩房價、穩預期。 原本沉悶不已的大陸房市，日前繼山東荷澤解除限售令，為房市調控鬆綁開出第一槍後，廣州接著將「一刀切」限價政策改為價格浮動，且已出現網簽單價提高的情況。杭州購房政策也傳放寬，將允許外地戶口在杭州購房者社保未連續可補繳。消息引來市場一陣臆測，對明年大陸房市走勢增添想像空間。 對此，中國住建部昨日在北京舉行的全國住房和城鄉建設工作會議上指出，2019年要以穩地價、穩房價、穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。繼續保持調控政策的連續性穩定性，加強房地產市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支援合理自住需求，堅決遏制投機炒房，強化輿論引導和預期管理，確保市場穩定。 住建部表示，堅持「房子是用來住的、不是用來炒」的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。要加大房地產市場監管力度，繼續深入展開打擊侵害群眾利益、違法違規行為的治理房地產亂象專項行動。 本月中旬，中國國家統計局公布的11月大陸70個大中城市商品住房統計資料顯示，大陸一二三線城市新建商品住宅銷售價格累計平均年漲幅，比去年同期下滑。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格年增1.5％，二三線城市新建商品住宅銷售價格年增分別為11.1％和10.5％。