住百年無地權恐拆屋 龍井逾百人抗議

台中市 / 徐孟蘭 謝憲宗 報導

農曆春節就要到了,但台中龍井區蚵寮庄有上千居民,卻要煩惱房子可能要被拆掉,無家可歸。原因就是他們的祖先,在日治時期到當地開墾、蓋房子住,住了100多年,期間經歷農地重劃,卻沒有去登記土地所有權,直到地主將土地轉賣,現任地主要求他們拆屋還地,或用一坪6萬多元買回,但價格談不攏,因此雙方對簿公堂,上百位居民也到台中地方法院,發白布條抗議,情緒激動時,7、80歲的阿公阿嬤們還當場下跪。

7、80歲的阿公阿嬤們,在台中地方法院前,激動下跪,抗議民眾說:「請法官明察秋毫。」他們拉起白布條,滿臉愁容,因為住了100多年的房子可能要被拆掉,把地還給現任地主,抗議民眾余先生說:「有些人已經難過到,連過世的時候,都還在說,土地怎麼辦房子怎麼辦,我不知道為什麼,為什麼我們想要用一個買賣的方式來解決,他不給我們這個機會。」

余先生一家五口,就住在龍井區龍津里這座蚵寮庄,這裡有大約200間房屋,1000多名住戶,房子蓋在將近6000坪的土地上卻沒有任何人擁有土地所有權,當地居民說:「之後在打算。」老阿公看著住了一輩子的房子,可能要被拆掉,嚇得不知該怎麼辦,當地居民說:「他可能就要買2、3萬,1坪賣我們10萬塊,我們哪有錢。」當地居民說:「希望他便宜一點賣我們。」

這些居民從日治時代開始,就到這裡開墾居住,但沒有人申請土地所有權,直到農地重劃,被另一名高姓地主登記,後來又被轉賣給溫姓地主,地主溫先生說:「你無償使用久了,這東西就你的,天底下也沒這種道理,反正我就說就讓司法跑一個段落之後,大家再來談。」溫姓地主原本有意將土地賣給居民,但價格沒有共識,雙方告上法庭。

律師張淳軒說:「達到法律規定的期限,那確實可以去請求登記為地上權人,那登記為地上權人之後,他就有合法去使用這塊土地的權利,所有權還是他人的。」律師說避免被拆屋還地,唯一解就是向法院請求登記為地上權人,以付租金或是其他方式住在原地,但有沒有符合規定的條件,還是要交由法官判定。

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