「住1樓用不到」拒繳6萬更換社區電梯 這理由敗訴得付錢

台北市北投一處屋齡逾25年的社區，2023年召開區權人臨時會議，決議更換老舊電梯，並依各區權人「樓地板面積所占比例」分擔電梯基金，住在1樓的趙姓女住戶認為自己「用不到」，拒付6萬3947元電梯基金，遭管委會提告，士林地方法院審理，認為社區用水仰賴水塔，設備清洗須透過電梯才能抵達，難認1樓房屋毫無使用社區電梯的需求，判趙女敗訴。

判決書指出，該社區於2023年6月召開區權人臨時會議，決議辦理更換社區各棟大樓電梯，由社區現有公共基金提撥200萬元，設立「電梯更新基金」，並依照各區權人「樓地板面積所占比例」作為分配基金基準。

不過住在1樓的趙姓女住戶卻拒絕分攤6萬3947元，管委會多次索討無果，只好訴諸法院要求給付。趙女則辯稱住1樓用不到電梯，且她持有的坪數較大，另外管委會也不讓她使用電梯，認為此計算方式不符合比例原則、有失公允，拒絕支付電梯基金。

士林地院法官認為，趙女雖然主張「用不到電梯」，但社區用水仰賴水塔，相關設備清洗須透過電梯才能抵達樓頂，難認1樓房屋毫無使用社區電梯之需求；而趙女指控管委會不讓她使用電梯部分，未提出舉證以證實其說法，該部分法官不採信，判決趙女敗訴，應支付6萬3947元電梯基金。全案可上訴。

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