侯友宜捷運聯開第一案！「秀朗橋站」上梁 開發商冠德後續規劃曝光

記者陳韋帆／新北報導

新北捷運局聯開第一案「秀朗橋站」今(6)日舉辦上梁典禮，市長侯友宜、投資人冠德建設董事長馬志綱皆到場祈福，全案預計2024年Q3完工。目前環狀線全線共10處聯開案，3處已成功招商，冠德建設指出，大台北素地稀缺，集團將持續鎖定各大捷運聯開案投標，除了可為公司持續開創標的外，也為民眾興建優質公共建設回饋社會。

根據新北捷資料，環狀線全線共有10案聯開，已3處成功招商，包括今日上梁的「環狀線－秀朗橋站」，以及預計2025完工的「環狀線－景平站」，還有「三鶯線－三峽站」已在準備開工作業中。

侯友宜表示，秀朗橋站聯開案是新北捷首件自辦聯開案，2022年7月開工，預計2024年第3季完工並取得使照，將可提供1.5萬坪商業及辦公空間，創造3千個就業機會。

「環狀線－秀朗橋站」聯開大樓預計打造地上20層建物，1~2樓規劃10戶店面、334坪商場，預計可引入生活零售業進駐；2樓可與捷運出入口連通，享「到站即辦公」優勢；3樓提供圖書館、健身房、會議室等辦公共享空間；4~20樓規劃214戶辦公室。

冠德建設總經理張勝安會後接受《三立新聞網》訪問表示，台灣可興建土地本就不多，雙北捷運共構的土地更是稀缺，所以冠德將持續鎖定各縣市捷運共構等聯開案進行投資，如目前新北捷三鶯線，公司也正在評估當中。

冠德今年推案計畫預計推出3個新案，包括台中「裕毛屋案」約50億元、中和捷運聯開案「中和高中案」14億元，以及「民權東路公辦都更案」商辦案約46億元，合計推案量突破百億。今年預計完工個案有三重「冠德心天匯」、中和「中和高中案」與「秀朗橋案」。

另外，近年冠德也積極布局商用不動產市場，在台北市、新北市、台中市均有儲備個案，總銷金額將近千億元；其中規模百億級大案，包括「台電南港北儲公辦都更案」、「行二行三公辦都更案」、「台中G9-1」捷運聯開案等。

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