侯王473億大對決2/警界交通專家跪求國揚說服 侯西峰背債500億18年還清成傳奇

李蕙璇
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據悉,面對新隆社區解約,國揚集團創辦人侯西峰勉勵執行團隊「繼續努力」。圖為國揚在台北木柵執行的都更案「南方莊園」3D立體圖。(圖/漢神百貨提供、翻攝自南邡莊園臉書)
據悉,面對新隆社區解約,國揚集團創辦人侯西峰勉勵執行團隊「繼續努力」。圖為國揚在台北木柵執行的都更案「南方莊園」3D立體圖。(圖/漢神百貨提供、翻攝自南邡莊園臉書)

堪稱北市蛋黃區「第一大國宅」的新隆社區,1984年完工,20多年後,不時有水泥塊掉落,住戶才赫然發現棟棟都是「海砂屋」。雖然住戶都期盼都更,卻因故難以推動,直到人稱「警界交通專家」的何國榮選上管委會主委後(現已卸任),三年多前才開始有進展。

現任中正區新營里里長的何國榮,曾任台北市交通大隊長、台北市中正一分局副分局長、警政署交通組長及台中港警局長。官拜三線二星的他,為了專心推動新隆社區的都更案,放棄升遷機會,選上主委後,2017年7月間發函給逾15家建商,邀請他們參與新隆社區都更案。

「新隆社區這麼大片土地,在台北市已經是很少見的。招商十年來,沒有一個建商敢來,只有國揚願意談,但當時侯先生(侯西峰)評估投資要上百億元,還未必能成功,一開始反對國揚擔任(都更案)實施者。」何國榮透露。

新隆社區前主委何國榮在該社區都更案的整合過程中,扮演關鍵推手。(圖/馬景平攝)
新隆社區前主委何國榮在該社區都更案的整合過程中,扮演關鍵推手。(圖/馬景平攝)

67歲的侯西峰,經歷過大風大浪。他35歲時白手起家,在建築業被封為「侯百億」(意指推案百億元),後來遇上金融風暴揹著巨債入獄,18年內償還500億元,重回商界登上高峰。據悉,新隆社區都更案原本不在侯西峰的口袋名單中,直到何國榮的出現,才峰迴路轉。

為了促成都更案,何國榮親自登門「跪求」國揚總經理彭邵齡,甚至透過同學,找上侯西峰當面遊說。「侯先生把高層集合起來,我一個人面對他們。他問了很多問題,例如新隆社區和『元大文華』(已完成都更)的地籍分割、中正紀念堂限高規定、完成海砂屋鑑定與取得都更獎勵容積時程及整合住戶等等,我承諾會逐一協助解決,他才允諾讓國揚當(都更案)實施者。」何國榮說。

被鑑定為海砂屋的新隆社區,由於安全堪虞,北市府給予的居住期限至今年七月。(圖/該社區住戶提供)
被鑑定為海砂屋的新隆社區,由於安全堪虞,北市府給予的居住期限至今年七月。(圖/該社區住戶提供)

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