保險公司房貸救急信義房屋：去年僅巔峰6%

家庭消費中心／綜合報導

2024年9月10日上午1:46

▲信義房屋曾敬德表示，在市場房貸吃緊時刻，手上還有資金的保險公司開始態度漸趨積極，反而成為市場上的及時雨。（圖／信義房屋提供）

[NOWnews今日新聞] 根據聯徵中心資料顯示，保險公司去年新增房貸戶僅2238人，相較2013年上一波景氣熱絡時，保險公司新增房貸戶有4萬人，去年僅剩下10年前的6%，不過就在市場房貸吃緊時刻，手上還有資金的保險公司開始態度漸趨積極，反而成為市場上的及時雨，讓求貸無門的民眾可以嘗試申請看看。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行對於避免資金持續流往不動產造成泡沫的意志堅定，但做法上有調整彈性，還是照顧首購，且已經申請的民眾也要避免客戶發生違約風險，但控管的同時也會造成資金排擠，所幸已經退出市場許久的保險公司提供房貸戶另一個管道，但現在不管銀行還是保險公司對於房價鑑價上都會保守些，建議民眾手上自備款要多籌措一些。

根據聯徵資料顯示，2012~2018保險公司每年的新增房貸人數都超過萬人，高峰時2013年保險公司新增房貸戶有4萬人，隨後持續萎縮，到2023年保險公司只剩下新增2238個房貸戶，不過相較於銀行資金水位偏緊，當前保險公司反而還有部位可以承做房貸。

目前保險公司官網有房貸專案新件限時優惠，優質客戶且都會區的標的，限時優惠最低2.2%起，尤其針對年繳金額較高的保戶也有優惠，民眾可以多問看看。

🟡保險公司房貸新增人數統計
2012年：24605人
2013年：40416人
2014年：34818人
2015年：14920人
2016年：14001人
2017年：16000人
2018年：12788人
2019年：9614人
2020年：11855人
2021年：9209人
2022年：5279人
2023年：2238人
資料來源：聯徵中心

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15檔11月最會漲犀利
受美國總統大選前的不確定性、美科技股財報低於預期等雙重利空干擾，台股11月開門一度回測半年線與季線，惟此時低接買盤強勁、指數一路走高，顯示市場作多雄心不減。投資專家表示，短期干擾因素即將底定，且每年最後兩個月為美股最會漲的時期，預見台股11月將迎接曙光，可鎖定滿足近九年台股11月漲率90％以上、平均漲幅至少12％等條件的個股，計有祥碩、辛耘、環球晶等15檔，擇優布局。
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外銀：明年是波動之年金價飆破表還有動力衝3,000美元
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Moneydj理財網·
巴菲特Q3大砍蘋果/美銀擁3252億美元現金創史高
MoneyDJ新聞 2024-11-04 06:24:13 記者黃智勤報導最新10-Q季報顯示，美國投資大師巴菲特(Warren Buffett)第三季再度大幅減碼蘋果(Apple)，並減持美國銀行(BofA)，截至季末的現金和約當現金總額達到3,252億美元，創歷史新高。路透、CNBC等外媒報導，巴菲特執掌的波克夏公司(Berkshire Hathaway)繼第二季將蘋果持股減半之後，第三季再度將剩餘蘋果持股出清四分之一，截至季末的持股總數剩下約3億股，較年初的9.05億股大減約三分之二；目前蘋果仍是波克夏投資組合中的第一大持股，市值約669億美元。波克夏於2016~2018年建倉蘋果持股，均價估計僅35美元，今年也趁蘋果股價漲至歷史新高將豐厚獲利入袋；蘋果股價上週五(11月1日)收在222.91美元。波克夏也於第三季大舉拋售美銀持股，累計將美銀部位減少約25%，套現數十億美元；美銀目前仍為波克夏僅次於蘋果和美國運通的第三大持股。專家分析，波克夏出售美銀的獲利加上自2011年來領取的股利已超過整體持股成本，相當於投資成本完全收回，剩餘持股為純獲利部位。申報資料顯示，截至
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老AI轉守為攻！市場看好緯創盤中飆117元　上周強勢鴻準慘跌
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表）股神續賣蘋果！第三季再減碼25% 今年光一檔蘋果，波克夏賺了多少？
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時報資訊·
《各報要聞》大摩：台積計畫漲價 CoWos最多漲兩成
【時報-台北電】在AI晶片供不應求之際，台積電不斷擴建廠房努力提高產能，同時也考慮漲價來維持供應鏈平衡。摩根士丹利近日報告指出，台積電計畫在明年漲價，而CoWos先進封裝價格最多可能漲兩成。摩根士丹利報告指出，台積電已取得輝達同意，將在明年調漲價格，其中3奈米製程價格最多可能上漲5％，CoWos封裝價格漲幅約在10％至20％，實際漲幅將視台積電產能增幅而定。隨著微軟、谷歌、Meta等科技巨頭不斷增建資料中心追趕AI浪潮，輝達AI晶片需求爆量也讓台積電趕單趕不完。台積電為了滿足龐大訂單需求，除了在台灣擴建廠房之外，也在美國、日本投資設廠，近日甚至傳出考慮在中東設廠的消息。摩根士丹利報告指出，台積電積極在全球布局廠房據點，可望提前達到產能目標。台積電先前目標在2026年前讓CoWos封裝月產能達到8萬片，但近日看好台積電提前一年達成目標，主因是台積電在今年8月投資新台幣170億元買下群創南科廠房。摩根士丹利也預期，台積電3奈米製程月產能將在明年達到12萬片，較今年的9萬片成長33％，隨後在2026年進一步達到14萬片，其中將有2萬片來自美國廠。除了3奈米製程之外，台積電最先進的2
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新頭殼·
台股開盤》大盤、F4衝漲分析師：美大選倒數、市場觀望、量縮
[Newtalk新聞] 台股今天(4日)開高、漲逾92，最高來到22884點。上櫃、電子與金融類股全開紅、走漲勢！但9點5分，櫃買指數由紅翻黑，走跌。四大電子權值股，約9點6分前，台積電漲5元、來到1030元。鴻海漲1元、來到209元。聯發科漲10元、來到1300元。廣達漲2.5元、來到307.5元。快速掃描美股(1日)上週五表現，四大指數同步反彈，財報利多帶動美股跌深反彈。美國非農數據嚴重低於預期，搭配亞馬遜與英特爾財報利多，帶動美股跌深反彈，但尾盤仍因市場觀望美國大選漲幅收斂。分析師林漢偉表示，今天台股可望回穩反彈，但市場觀望週三美國大選結果，預計量能萎縮下，指數難有表現空間。觀察中小型股反彈力道，代表內資主力選前心態。台股觀察上漲家數能否大於1100家 10月非農遠遜市場預期，美科技股財報多符合盤後表現，四大指數均上漲，不過台指夜盤在週五已大幅拉抬後，最終僅收漲14點。分析師謝明哲表示，今天台股小漲小跌的開盤，也會使波動縮小，且本週美國總統大選結果就會出來，指數不會有太大的空間，主要看上漲家數能否大於1100家，預期震盪幅度落在150~200點左右。從重要美股看投資趨勢，
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太報·
美總統大選即將揭曉投資先看三政策、台股撐過11月迎接三大行情
美國總統大選結果即將揭曉，全球市場屏息觀望，台股受科技財報影響上演大怒神。投信法人表示，若未來川普真的勝出，後續則觀察晶片法案、中國半導體管制政策、關稅政策等變化與方向。不過，待大選不確定性因素去除，市場回歸基本面。台股在AI發展帶動下，迎接年底到明年初的旺季、作帳及作夢三大行情。
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