全國地價總指數下跌 台北市跌幅最大

新頭殼newtalk

內政部今(15)日發布最新一期都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌0.49％，為自99年以來(近15期)跌幅最明顯1次，其中以台北市下跌1.53％，跌幅最大；金門縣上漲1.36％，漲幅最大。

對於跌幅最大一事，台北市政府解釋，台北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，但部分屋齡較為老舊地區，因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

根據內政部公布的最新資料顯示，全國共有8縣市地價呈現下跌情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。如以6都來看，新北市、台北市、桃園市、台中市都呈現下跌，台南市及高雄市則微幅上漲。

在上漲幅度上，以金門縣上漲1.36％漲幅最大。金門縣政府表示，因該縣大力推動發展觀光，增進地區繁榮及產業發展，創造就業、活絡商機，因而帶動地價上漲。

此外，在土地買賣筆數上，本期全國土地買賣筆數為23萬9,240筆，較上期23萬3,462筆，增加2.47％，較去年同期26萬754筆，減少8.25％。

內政部表示，從105年10月1日至106年3月31日止，全國都市地價總指數為118.32(以102年3月31日為基期)，較上期下跌0.49％。以波動情形而言，上期發布時為下跌0.35％、去年同(46)期為上漲0.04％，最近2期已連續呈現下跌趨勢。

內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。