全國首季房價所得比 9.24倍較上季略降

營建署於日昨發布一○六年度第一季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示，全國貸款負擔率為三八‧○四％，較上季減少○‧三○％，房價負擔能力等級維持於略低程度；房價所得比則為九‧二四倍，較上季略降○‧○八倍。本季整體實價登錄物件，新成屋占比、中位數面積與總價，與上季相較差異不大，與去年同季相較，新成屋占比減少，但中位數面積與總價增加。 內政部營建署表示，本次統計的二○個縣市房價負擔能力，除了澎湖縣樣本不足外，共有六個縣市達到可合理負擔程度，包含臺東縣、雲林縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣、屏東縣；十一縣市屬於略低程度，包含臺中市、新竹市、彰化縣、新竹縣、桃園市、宜蘭縣、高雄市、苗栗縣、花蓮縣、南投縣、臺南市；至於臺北市、新北市之房價負擔能力則屬過低程度。 內政部營建署指出，雖然臺北市與新北市的房價負擔能力相對較低，但雙北之房價負擔能力與上季、去年同季相近。其中，臺北市的貸款負擔率較上季增加一‧四二個百分點，較去年同季增加一.六五個百分點；房價所得比較上季增加○‧三四倍，較去年同季增加○‧六二倍。新北市貸款負擔率較上季減少○‧四六個百分點，較去年同季減少○‧四七個百分點；房價所得比較上季減少○‧一二倍，較去年同季增加○‧○倍。