Yahoo奇摩新聞 全球最貴？台農地炒作8年飆漲3.2倍 這縣市漲最兇
▲台灣農地價格被炒作的很凶，成為全球最貴農地。（示意圖／東森新聞）
台灣農地炒作亂象百出，據《蘋果》調查，去年全國農地均價達到每公頃4803萬元，8年間暴漲3.2倍，成為全球最貴農地，其中，新北市漲最凶，6年暴漲117.4%，顯然台灣農地已成為炒作商品。
國內農地炒作問題越來越嚴重，根據《蘋果》報導，整理出台灣12.3萬筆實價登錄交易紀錄進行分析，從2012年下半年至2018年上半年6年間，台灣農地價格漲勢驚人，在2018年達到新高峰，為每公頃4803萬元，這個數據跟實價登錄上路前、農委會前主委彭作奎所揭露的2010年均價1500萬元相比，等於8年暴漲220%、約為3.2倍；若單就實價登錄期間6年的交易紀錄，漲幅約27.7%。
▲台灣農地價格被炒作的很凶，成為全球最貴農地。（示意圖／東森新聞）
就北台灣農地價格，新北市漲最兇，6年暴漲117.4%，每坪農地5.3萬元，等於每公頃1.6億元；第2名則是苗栗縣，大漲近3成，第3及第4名分別是新竹縣市及桃園，均價每坪2.6∼2.7萬元（每公頃約7865萬∼8168萬元）。
而深入新北29個行政區中，以三峽及鶯歌所在的「北大特區」、「鳳鳴重劃區」漲最多，6年漲幅都超過200%。
中台灣方面，農地工廠集中的地區漲勢較兇，彰化農地交易頻繁，價格漲最多，交易鹿港、和美兩地，6年農地皆漲逾6成，等於1年漲10%。而台中的潭子、神岡、豐原等區，6年農地漲幅都超過3成。
東台灣，台東6年漲58.0%，排名東部第一，花蓮6年也上漲了29.2%，宜蘭則漲18.3%。不過深入到鄉鎮可以發現，民宿多的區域，帶動價格上漲，如台東的池上、宜蘭的礁溪、花蓮的瑞穗，漲幅都超過100%；目前礁溪農地每公頃要價近8千萬元，讓不少年輕農民直嘆「買不起」。
▲台灣農地炒作亂象讓不少年輕農民直嘆「買不起」。（示意圖／東森新聞）
至於南台灣價格則屬平穩，但屏東縣、雲林縣6年農地分別漲45.4%、18.3%，主要是因近年力推綠電所致，雲林的台西鄉、口湖鄉因為被雲林縣府設定為太陽能發展重點，漲幅「至少」98%起跳。
台灣農地炒作亂象嚴重，農地均價更是澳洲農地的750倍、美國的157倍、日本的14倍，就連農委會主委陳吉仲也坦言，「台灣農地為全世界最貴，是無法抹滅的事實。」
