冰屍凶宅7折價求售有意者眾 礙於無法貸款難脫手

曾經轟動社會的高雄冰屍案，長期受家暴的母親聯手兒子殺害丈夫，將屍體冰存在冰櫃裡，讓租來的透天厝變凶宅，屋主向嫌犯求償，獲判賠315萬，儘管案子還未定讞，兩個月前委託給房仲專賣，用附近千萬房價的七折，758萬低價求售，而且還有議價空間，因為鄰近輕軌市場與百貨商場，地點佳機能好，依舊相當搶手，不過也因為凶宅無法貸款，曾有年輕夫妻無法一口氣拿出七百多萬現金，成交破局。

東森新聞記者林鈺倖：「2019年在這棟透天厝發生駭人聽聞的冰屍案，事發後，房東向房客求償315萬，高雄地院最近判准，全案還可以上訴。」

透天厝鐵門深鎖，外觀還很新，完全看不出這裡屋齡有51年，建物42.96坪，4房2廳4衛，鄰近夢時代，生活機能佳，最近房東找來房仲幫忙賣房子，希望趕快脫手。

專賣房仲林先生：「房子巷弄整理好的都是一千多萬。」

記者：「一千多到哪裡？」

專賣房仲林先生：「1100萬到1080萬。」

記者：「如何再低可以低多少？」

專賣房仲林先生：「差不多700萬出頭。」

東森新聞記者林鈺倖：「來到現場可以看到，現場還掛著一個求售的牌子，曾經有一對年輕夫妻以758萬想要購買，但是因為凶宅，沒有辦法貸款因而破局。」

沒錯，鄰居也透露，附近行情價上千萬，定價低於行情求售，來看房子的人很多，但其實房東住鳳山，房子交由房仲打理。

鄰居：「很多人來看，對呀，都來看我們也沒在問，房東很少跟我們接觸，這是他父親（房東）的房子。」

專賣房仲林先生：「是因為沒有辦法貸款，凶宅沒辦法貸款，他有沒有可能用租的啊，他不要租，因為他有跟對方求償，他一定有要賣掉才有損失，才能跟對方求損害賠償。」

有議價空間，房東賣掉才能求償，房東在三年前翻修後，就租給洪姓一家人，沒想到淪為凶宅，這棟3層樓透天厝地理位置好，離夢時代很近，捷運凱旋站和輕軌，也不到三分鐘車程，附近還有夜市，為了日後求償，凶宅只賣不租，還以七折價求售，有議價空議，但由於是凶宅不能貸款，買家也得荷包夠厚。

（封面圖／東森新聞）

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