北信義、中七期、南亞灣 豪宅爭鋒

工商時報【文╱鄭啟明】 時尚圈有「領潮者」與「趕潮者」的「雙邊運動」，讓人們競相模仿、追逐。科技領域裡更有「定潮者」詞彙，簡單講就是「我說了算！」，蘋果創辦人賈伯斯對電腦手機產業、特斯拉執行長馬斯克對電動汽車都有決定產品規格、產業遊戲規則的無上權力。 房產領域的「定潮者」多為高端豪宅，從建築外觀立面、內部公設規畫、尊榮管理服務，樹立起同業不斷模仿但始終難以超越的標竿。在北中南都會蛋黃區中的蛋黃區，都有這類「定潮建築」，像是台北信義計畫區的「陶朱隱園」、「55 TIMELESS琢白」，台中七期市政特區的「?格」、「聯聚瑞和」，高雄亞洲新灣區的「國硯」、「國城定潮」。 「北信義、中七期、南亞灣」這些區域內的6大，都具備5大相同特質：（1）建設公司都珍惜土地與自然環境對話。（2）都以最高建築標準打造區域指標案。（3）產品超越當世，並引領下個世紀風潮。（4）大坪數尖端規畫，吸引高所得圈典藏，目標客群「不怕價錢貴，只要產品夠好」。（5）建築團隊集結國際一流高手完美打造。 戴德梁行總經理顏炳立曾說：「2019年自用土地、豪宅看好，因為台商回來買工業土地、辦公室，還有自己住的，還有一些會買給自己小孩。」大家房屋企研室主任郎美囝則分析，台商回流潮因為肥咖條款、中美貿易戰，加速資金回流速度，資金停泊於穩定性高的高端不動產仍會是主要選項之一。