北台灣10大建築師 閤康摘雙冠
市調機構公布2015年北台灣10大建築師(含聯合事務所)排行,前10大建築師所規劃的建案總案量達1636.6億,約占去年全年推案量8499億的5分之1。
根據住展雜誌統計,若以案量計算,冠軍是閤康聯合建築師事務所,第2名是呂建勳,第3名為蕭家福。4至10名則依序為劉學昇、廖錦盈、郭旭原、三門聯合建築師事務所、張建鴻、黃翔龍、李明遠。
若以戶數計算,冠軍依舊是由閤康聯合建築師事務所,摘下雙冠王頭銜;其次依序為張建鴻、廖錦盈、蕭家福、聶玉璞、呂建勳、黃昇墀、洪能文、李兆嘉、三門聯合建築師事務所。
閤康以往最大的業主多是寶佳,但去年寶佳建案量體僅佔約1百億,僅約總量的35.7%,其餘案源則是來自三秀、璟都、豐邑等建商。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,從2015年的十大建築師排名來看,可歸納出三項重點。
一、建築師排名與十大建商相關性式微,過去幾年房市為賣方市場,十大建商多有「御用建築師」,因雙方長久配合、默契度高、調性又相近,建商習慣把案子交給同一建築師設計,也不致於影響銷售。
二、建築設計市場競爭更加白熱化,以往建築師可能只要配合一家大型建商就能吃到飽,但現在建商推案減量,建築師必須向外拓展案源,市場競爭加劇已是不可避免的趨勢。
三、豪宅量縮,衝擊排行榜名單。去年因豪宅推案量明顯減少,導致擅長規劃高端產品的建築師如李天鐸、李祖原等人跌出榜外。
何世昌指出,台灣建築設計因市場規模較小,長年來形成「小建築師大建商」的形態,建案規劃普遍由建商主導,建築師可發揮空間有限。前幾年因房市景氣欣欣向榮,建商較願意放手讓建築師揮灑創意,預算也給得較多,但現在建商面臨薄利時期,在房市未全面回溫前,建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。