北大社區房價 創8年新高

許哲瑗/新北報導
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新北市地政局14日公布最新一期住宅價格指數,其中台北大學特定區新成屋指數攀升至119.39,較去年同期上漲6.87%,創下近8年來新高;地政局表示,隨著捷運三鶯線即將落成,加上北大社區學校、公園等生活機能逐步到位,不只北大社區,整個樹林、三峽、鶯歌地區都隨之上漲。

新北市地政局分析,因國內新冠疫情控制得當,加上整體低利率環境影響,新北市移入人口逐年增加,買房者剛性需求下,帶動整體成交量增、價漲。

其中,北大社區新成屋指數攀升至119.39,較去年同期上漲6.87%,創下2012年實價登錄後的8年來最新高,更出現房價外溢現象,周圍的三峽、樹林、鶯歌整體行情也被帶動,住宅價格指數達118.98,漲勢強勁。

「北大社區去年連推3個預售屋建案,數月內賣光光。」全國不動產房仲經理吳小慧分析,未來三鶯線通車後,北大社區5分鐘內可抵捷運站,搭公車半小時可到台北市,交通逐步到位,應是帶動整體住宅指數上漲主因。

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