北市府爭輝達落腳? 北士科房市熱 51年老屋一天30組人搶看

財經中心／楊思敏、李奇 台北報導

這幾年，台灣房地產熱翻天，像是台積電到台南、嘉義設廠，當地房價都跟著飆漲。而台北士林也搭上科技熱潮，傳出北市府要爭取輝達落腳北士科，讓許多買家超前部署，加上原本生活機能就方便，連51年的老公寓也很夯，週末一天有2、30組人看房。

民視記者楊思敏：「台北士林的劍潭捷運站，交通方便，旁邊還有士林夜市商圈，提供生活機能，想看表演，這邊就有台北表演藝術中心，這也讓周邊房市相當火熱。」

劍潭站走路5分鐘，這棟7層樓華廈，屋齡已經有38年，權狀38坪、3房，開價近3000萬，換算下來每坪超過76萬元，想買還得排隊。

民眾：「這邊附近還漲蠻多的，可能的原因，因為機能還蠻方便的啦，我覺得士林機能還蠻方便，到各處都還蠻方便。」

另外還有這間51年老公寓，週末一天就有2、30組人來看，騎樓下也能看到房仲在等客人。放眼望去，建築外好幾個出售廣告，24坪物件，開價1700多萬，旁邊四樓剛成交的，每坪破70萬。劍潭站附近不僅老屋行情好，預售屋更是百萬起跳，附近居民說，就是看中生活環境好。

民眾：「（看房的）很多，不意外，真的，藝術館什麼的，我們這邊是很多，蠻不錯的，我們覺得我們這邊蠻不錯的，算蠻清幽而且要公園有公園，有蠻多新的建案價錢很高，一坪大概100萬左右。」

房地產企畫研究室總監陳炳辰：「生活機能，有達到一定水準表現，討論未來有TOD商城的話題性，可能也有一些都更為老案，其實建商都在進行或整合當中，相對之下屋齡比較久，但是仍然會有一定買氣。」

尤其，北士科陸續開發，市府還想要爭取輝達設計中心落腳，讓士林房價瘋狂上漲，同樣漲翻天的還有台南和嘉義，台積電設廠帶動下，嘉義市大樓已經出現5字頭，讓一票租屋族，望屋興嘆。

原文出處：北市府要爭輝達落腳北士科 士林房市「燒起來」 51年老屋一天30組人看

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