北捷十大夯站帶動周邊房市，新北七站點進榜，「逐捷運而居」趨勢明顯

【財訊快報／記者張家瑋報導】大巨蛋帶進周邊人流也帶動周邊房價，房仲業者彙整台北捷運與實價登錄資料，觀察雙北捷運各站人流前十大站點周邊房價，其中緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅與平均房價都位居首位；至於捷運十大夯站中，紅樹林站周邊房價僅3字頭最為親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著大眾交通工具日益便捷，雙北居民「逐捷運而居」趨勢明顯，致使捷運站周邊房價頗具支撐力道。根據台北捷運與實價資料，比較雙北市各站點今年9月平均進出站人次與去年同期漲幅，其中國父紀念館站人流一年大漲22.2%，位居北捷最夯站點；此外，觀察該站點今年前9月平均成交行情，單價高達105.5萬元，也是位居十大夯站最高者。

隨著大巨蛋正式啟用，近期不管是運動競賽、演唱會等議題，都讓該商圈頗受注目，有著大型展演空間加持，致使該捷運站點人流數大增：同時，該站位處大安區、信義區交界，屬於北市正蛋黃區，商業機能成熟，又有捷運站點與大巨蛋加持，讓該站附近房價高居不下。

另觀察台北捷運十大熱門站點中，位於新北市淡水區的紅樹林站，進出站人次漲幅也高達7.8%，且今年前9月平均成交行情僅約每坪37.3萬元，相當親民。賴志昶指出，十大夯站多位處各項大眾工具之交會站，或是周邊屬發展成熟商圈，故房價表現穩健；其中，新北市除紅樹林站之外，包含頭前庄、三重、板橋、景安、輔大站及先嗇宮站皆有進榜。