升息是什麼?升息半碼是多少?升息影響房貸到底會差多少錢?

台灣央行再度宣布利率調升半碼,12月16日起實施,央行重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由1.625%、2%、3.875%,調整為1.75%、2.125%、4%。究竟升息是什麼?對民眾會造成哪些影響呢?(更新日期:12月15日)

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升息後,房貸族每個月要繳的貸款變多了。示意圖來源:Getty Images
升息後,房貸族每個月要繳的貸款變多了。示意圖來源:Getty Images

升息是什麼?為什麼要升息?

升息是指中央銀行提高銀行的基準利率,是一種緊縮貨幣的手段。當貨幣供給大於需求量、通貨膨脹愈發嚴重時,央行為了穩定經濟、調節市場,就會透過升息政策,抑制民眾或企業的投資熱錢。

而民眾向銀行存款與借款的利率,是基準利率再加上一段利率。簡單的說,升息之後,民眾借錢與存錢的利率,都會調高。

升息會怎樣?

  • 存款者變多:存相同金額可獲得更多利息,就會有更多人選擇存錢賺利息。

  • 借貸投資者變少:由於借貸利率提升,向銀行借錢的投資者減少;而資金流出投資市場,一般而言,也會對股市產生較不利的影響。

  • 貸款者負擔加重:貸款的利率變高、利息支出增加,導致車貸、房貸、信貸一族的荷包受到影響,因為向銀行貸款的利率提高,要付的利息也會增加。

  • 利率變動型保單享利差:當保單價值準備金的利率是變動的,在升息之際可享有更多利差空間。

升息半碼是多少?

我國央行自12月16日起,升息半碼,也就是0.125%。

  • 重貼現率:央行借錢給銀行收取的利息,年息調整為1.75%。若央行調高重貼現率,銀行也會隨之調升對民眾的利率。

  • 擔保放款融通利率:銀行以政府公債、央行所發行的定期存單、貼現的商業票券等央行認可的合格票券作為擔保品,向央行申請擔保放款融通的利率,調整至2.125%。

  • 短期融通利率:與擔保放款融通利率的差異為「有無央行認可的合格擔保品」,若無則按短期融通利率計算,此次升息來到4%。

升息之後對房貸的影響試算

  • 房貸試算:假設原先房貸金額1000萬元、利率1.7%、採本息平均攤還,升息半碼後,利率變為1.83%(房貸利率只取到小數點後第二位,小數點後第三位四捨五入)。貸款20年,每月房貸從49,180元,增加到49,764元,每月利息支出多了584元,20年下來要多繳140,116元;貸款30年,房貸從每月35,480元,增加到36,093萬元,每月利息支出多了613元,30年下來要多繳220,734元。

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實習記者:黑立安、陳昭容

核稿編輯:沈孟燕