南機場社宅案卡關「因北市府要求公益回饋」花敬群喊話趕快放手 更新處：要求補正未卡案

住都中心董事長花敬群今天（12日）表示，原規畫在台北市南機場附近的1.2公頃基地，以公辦都更方式蓋約700多戶社宅，但因北市府要求公益回饋而卡關，他不解「100%公益的案子，為什麼還要進行公益回饋？」並喊話北市府「趕快放手」。

北市更新處回應，此案未提出公益性構想等細節，已要求補正並未卡案。

國家住宅及都市更新中心主辦台北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」，花敬群上午與冠德建設董事長馬志綱進行簽約儀式，並邀內政部長劉世芳擔任見證人。

花敬群會後受訪表示，住都中心的公辦都更案，現階段台北市是主力、一部分在新竹，後續新北市、高雄市陸續都會推出案子，並持續和國土署、地方政府洽談，只要對地區發展重要的案子都會來做。

花敬群說，過去社會對都更的概念，比較不認為是國家需要的重大政策、具公益性，反而站在各自立場思考；地方政府都更審查效率、量能相對不足，「不要嘴巴說重視都更，把實際該有的資源配備和態度展現出來，才是重點」。

花敬群指出，後續會以公辦都更方式，全案推動社會住宅，由住都中心擔任實施者與出資人。在台北市植物園、南機場附近有一塊地，已與台北市政府談得差不多，目前最大的困難是「台北市政府要求我們要回饋，是讓我們無法接受的事」。

花敬群表示，住都中心蓋的全都是社宅，沒有賣任何一間房子，完全是借錢來蓋，但是台北市政府竟然要求公益回饋，「100%公益的案子，為什麼還要進行公益回饋？」他看不懂要回饋什麼，因此本案暫時卡住。

花敬群說，這個案子基地約1.2公頃，約可蓋700多戶社宅，真的很希望可以趕快推動；台北市政府要求住都中心捐2%樓地板面積，「希望台北市政府趕快放手」，讓住都中心為台北市民服務。

針對花敬群說法，台北市政府都市更新處透過文字回應表示，依都市更新條例及台北市公辦都更實施辦法規定，公辦都更應具公益性，以增進公共利益，無論中央或台北市公辦都更案，依規定皆需捐贈公益設施。

更新處指出，針對國家住都中心個案是在8月向北市府申請擔任實施者，經收文後，發現未提出更新公益性構想、基本說明不一致等細節，所以退回要求重新補正，但至今仍未提交補正資料，所以市府無法續行程序。

更新處表示，為因應地區公益需求，都有滾動檢討並定期公告「捐建公益設施項目一覽表」，以充實地方公益性。針對國家住都中心個案，不管是在都更審議或相關行政程序都有積極協助，絕無卡案一事。

依國家住都中心4月初新聞資料提到，台北市中華路二段的9號基地在去年10月受內政部指示興辦社會住宅，目前已完成可行性評估，未來在時間配合下，將盡力協助南機場整宅都市更新，提供安置所需。

（責任主編：莊儱宇）