南鐵照顧住宅容積率「210％→538.4％」…藍營質疑圖利 台南都發局：符合規定

民眾黨主席柯文哲因京華城案被羈押，台南市議會國民黨團質疑南鐵照顧宅容積率從210％不斷增加到538.4％，以及低估土地價格等疑點；都發局22日強調，鐵路照顧住宅以公有地辦都市更新，設計容積為315％，完全符合法令規定。

南市議會國民黨團表示，總統賴清德於台南市長任內的南鐵照顧住宅也應調查是否涉及圖利，何以不見檢調約談？國民黨團指出，法律不該有差別待遇，柯文哲因京華城圖利案被羈押，為何文哲因圖利被羈押，被網路批為圖利財團是真，面對鐵路照顧住宅的圖利質疑，司法檢調是否該動起來？

南市議會民進黨團幹事長周嘉韋表示，南鐵照顧宅具備的公益性，和京華城圖財團私利，兩者可說天壤之別，國民黨為了幫柯文哲脫罪，竟然拿照顧宅比京華城，真是什麼話都敢說。

他也說，南鐵照顧宅目的是為了照顧弱勢的拆遷戶，並讓南鐵地下化的重大工程得以順利推動；京華城則是柯文哲搭配台北的國民黨議員「藍白合」一同圖利特定財團，南市國民黨議員這種護航手法粗糙又卑劣，一來抹滅南鐵地下化重大工程背後付出的每個單位，二來也讓人看見沒有是非、只有抹黑的國民黨。

都發局今天澄清外界質疑並非事實，強調這是配合鐵路地下化重大建設合理維護拆遷戶的居住權益，所辦理的拆遷照顧市政建設計畫，採公有地公辦都市更新案件，極具重大公益性，經當時內政部營建署同意中央都市更新基金投資，並經行政院納入都市更新示範計畫，整個評選過程完全公開透明，並無獨厚特定廠商。

都發局也說明，照顧住宅都更案容積獎勵28.11％、開放空間獎勵21.89％，總計申請50％容積獎勵，且無另外申請容積移轉，基地法定容積為210％，設計容積為210％x（1＋50％）=315％，完全符合法令規定，盼各界查明，勿用政治立場看待政府照顧拆遷戶的施政。