Yahoo奇摩新聞 危老重建新模式！三重「富品苑」從開工到領使照僅35個月
（記者陳志仁／新北報導）內政部不動產資訊平台統計，全國平均的屋齡已超過32年，屋齡50年以上老屋更高達111萬戶，占全國房屋比重達12.13%，都市更新與危老重建刻不容緩；尤其，今年0403花蓮的強震後，民眾對居住安全的渴望與需求，更為重視。
圖／富品建設今（30）日舉辦成果發表記者會，新北市議員王威元（左一）、新北市政府副秘書長張其強（左二（都出席見證這歷史性的一刻。（記者陳志仁攝，2024.05.30）
新北市三重區三重國小附近有一排屋齡50年以上的老舊透天厝，經地主與建商合作申請危老都更，從開工到領取使用執照，僅歷時2年11個月，預計今年的6月交屋，住戶期待重回嶄新的家園，提升生活品質；實施者富品建設今（30）日舉辦成果發表記者會，富品建設董事長曾富瑋強調，秉持「誠信為本、圓滿為準」的企業理念，富品首創與地主共享獲利作法，也深獲地主信賴。
新北市政府副秘書長張其強指出，新北人口逾400萬，老舊的房屋全國最多，推動都市更新刻不容緩，但都更是否成功，取決於住戶與建商間的「意、業、情」，並開玩笑說不是「一夜情」，「意」指的是誠意、創意，「業」為法令、工程、設計、品質等專業，「情」不外乎情感、溫度，3項具備才能成就都更，改善城市風貌，也祝福所有老地主、新住戶未來都可以更好。
建築設計師王志祥表示，此件都更案從送件申請至核准，只花了22天，新北市都更處的官員在過程中，主動積極的服務踏度，讓他印象深刻；新北都市更新處總工程司陳建吉認為，民辦都更最難的是整合住戶意見，地主要100%同意。再依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建，全新北市截至今年的5月24日止，危老見重重建已申請713案件，核准545件。
內政部指出，2019年完成「都市更新條例」通案性、全面性修正，2020年行政院院會通過「都市更新條例」修正案，透過明確的容積獎勵誘因及稅捐減免利多，提升整合意願降低風險及所有權人的負擔；其中提高容積獎勵誘因，間接加速了建商都更整合的節奏，而「危老條例」讓小基地也能參與重建，以及「都市更新條例」全面翻修等。
富品建設成立6年多，已簽約1,200多戶，第一案三重「富品苑」正式完工落成，並取得使用執照，新北市政府副秘書長張其強、新北市都市更新處總工程司陳建吉、富品苑原地主及當地里長齊聚一堂，見證這歷史性的一刻；曾富瑋還補充，「富品苑」90天內完成基地簽約，從開工到領取使用執照，僅歷時2年11個月，並獲得第24屆國家建築金質獎肯定。
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