去年下半年低度使用住宅比率9.25％ 台南增最多

內政部今天發布統計，去年下半年全國低度使用住宅宅數為85萬133宅，較去年上半年減少1184宅，為負0.08個百分點，較前年同期則大幅增加5萬4947宅，增幅為0.48個百分點。依縣市別觀察，以臺北市最低，其次為新北市；金門縣最高、宜蘭縣次高，若與去年上半年相較，臺南市低度使用住宅宅數增加最多。

內政部今天舉辦部務會報，由地政司報告112年下半年低度使用住宅及待售新成屋統計情況，會後由次長董建宏主持記者會指出，去年下半年低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以臺北市6.79％最低、新北市7.33％次低；以金門縣16.99％最高、宜蘭縣14.80％次高。與去年上半年相較，臺南市低度使用住宅宅數增加3813宅最多，其次為臺中市的2798宅。

低度使用住宅比率，則以澎湖縣增加1.62個百分點最多，其次為連江縣的1.02個百分點。與去年同期相較，僅金門縣低度使用住宅比率減少。

就長期趨勢觀察，98年至110年下半年之全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，111年上半年出現反彈後，近2年則呈波動現象。

就鄉鎮市區別觀察，去年下半年低度使用住宅比率小於6％的地區，由上期的10個增至14個；主要集中於6直轄市，有新北市蘆洲區、中和區、土城區、樹林區、板橋區、新莊區、泰山區及永和區，臺北市內湖區、信義區、南港區、松山區，臺中市潭子區，臺東縣蘭嶼鄉等。

本期低度使用住宅比率大於20％的地區有21個，較上期減少1個；以偏鄉居多，有新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區及烏來區，高雄市那瑪夏區、甲仙區及六龜區，臺南市左鎮區，宜蘭縣礁溪鄉，新竹縣五峰鄉，苗栗縣造橋鄉，雲林縣臺西鄉，南投縣仁愛鄉，臺東縣卑南鄉及大武鄉，花蓮縣豐濱鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉等。

就總面積別觀察，以20坪以下住宅低度使用住宅比率16.96％最高，較上期減少1.06個百分點。就屋齡別觀察，低度使用住宅比率以5年以下21.55％及超過50年以上11.81％較高，兩者分別較上期增加1.69及0.43個百分點。

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