台北市單一自住房屋稅基 將分4年恢復

中央修正房屋稅條例（囤房稅2.0）自七月一日起施行，台北市財政局局長胡曉嵐昨（十一）日宣布，市府將配合調整台北市全國單一自住房屋稅基折減政策，考量對納稅人稅負衝擊，研議分四年逐年緩步恢復稅基，不再折減，並按法定優惠稅率百分之一課徵房屋稅。此外，自一一四年至一一七年，單一自住房屋稅稅收將增三‧五億元，每年大約增加八千五百萬元。

北市財政局強調，台北市單一自住稅基折減，主要是因為囤房稅2.0通過之前，納稅人持有三戶住家以下都以百分之一‧二稅率課徵房屋稅，並沒有明文規定全國單一自住稅率。考量台北高價房屋，舉例來說，比如持有全國單一自住一戶二千三百萬元房屋，跟三戶二千三百萬元房屋（財產價值總共六千九百萬元），納稅能力並不相同，但卻適用相同稅率，造成實質的垂直及水平不公平。

北市財政局指出，中央透過修正房屋稅條例，明文規定全國單一自住稅率為百分之一，但調降幅度未達台北市現行實質稅率百分之○‧六，造成台北單一自住納稅人稅負增加。因為涉及二十一‧二萬戶民眾，因此，研議分四年（自一一四年至一一七年實質稅率百分之○‧七、○‧八、○‧九、一‧○）逐年恢復稅基。

預估原享有單一自住稅基折減的納稅人，每年每戶平均約增房屋稅稅額三百九十五元。另逐年緩步恢復稅基不再折減措施，必須經過台北市不動產評價委員會召開會議討論。