台北市都更審查曠日廢時！每案平均逾150天 市府坦承人力吃緊

即時中心／高睿鴻報導

民進黨台北市議員林亮君指出，台北都更案件連年上升，但都發局更新處長年因人員不足，導致案件審查時程冗長；過去3年，一般案件的平均審查耗時竟超過150天。因此林亮君提出建議，認為市府應將審查過程數位化，甚至輔以AI 審查、人工複查取代原有流程；她希望，透過智慧解方改善同仁的勞動條件，並加速都更案件審查流程。

林亮君昨（25）天也在工務委員會質詢時指出，台北市屋齡30年以上的老舊建築物數，已經佔比超過70％，所以加速都更的目標刻不容緩。特別是，近年北市都更案件也有逐年上升趨勢，今（2024）年1至9月累計已達216件，超過去年案件總數。林亮君續指，這些案件中，最多的是沒有審查期限之一般案件，遠多於有辦理期限的168天專案、以及市長蔣萬安都更7箭政策的150天專案。

林亮君表示，根據更新處資料，2022年上半年至2024上半年，一般都更案件從報核、一直到送提審議會之間，審查期長達178天。也就是說，1個都更案光是等待市府的審查作業，就得花費大半年時間！加上建商與民眾的討論、作業時間，以及後續的審議，1個案子動輒要耗費 2、3 年才能完成核定。「很多民眾都抱怨實在是太久了！」，林亮君說。

她接著說明，都更審查之所以得花這麼久時間，主要是因為「人力不夠」。光是今年第2季，就缺了5個審查人員；且高普考、地方特考進用人力長年不足，只能靠約聘人員支撐。

民進黨北市議員林亮君指出，台北市都更審查人力明顯不足。（圖／北市議員林亮君提供）

因此林亮君呼籲，都發局應儘速數位轉型，可從謄本核對等「技術力較低的業務」開始，建置數位化系統、並強化資安與上傳機制，引導業者和民眾使用。中長期而言，應將審查過程資料，轉換為AI可辨讀形式，以實現都更案件「AI審查、人工覆核」模式。她希望藉此提升效率、加速都更案件審查流程，並改善同仁的勞動條件。

對此，更新處長陳建華坦言，都更審查人力確實吃緊。因為薪資水準低於業界行情，導致專業人才興致缺缺，既有人員更會被民間企業挖角。而他也表示，目前都發局正著手建置資料上傳系統、光學辨識系統，政策也會依照議員建議的方向進行，新系統有望於明（2025）年上線。

針對改善同仁勞動條件，都發局長簡瑟芳表示目前正在與五都共同研商「都市更新及危老重建業務獎金」，會盡速提報中央核定，盼核定後能提升局內人員待遇，減緩缺工與人才流失問題。

民進黨北市議員林亮君指出，台北市都更審查案件逐年攀升。（圖／北市議員林亮君提供）

原文出處：快新聞／台北市都更審查曠日廢時！每案平均逾150天 市府坦承人力吃緊

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