台南喜樹灣裡市地重劃 2024年完工

台南市南區喜樹灣裡市地重劃區於27日動土，規畫商業住宅區及觀光發展特定區，市長黃偉哲強調，重劃工程完成之後，將會與中央攜手，於此處興建社會住宅。

喜樹灣裡市地重劃區全區面積29.59公頃，緊鄰台86、台17線跟黃金海岸，98％為公有土地，其中營建署住宅基金土地占90.59％，市府檢討公共設施用地解編的土地使用，2017年開始辦理都市計畫及市地重劃，去年獲內政部同意通過。

台南市政府地政局長陳淑美說，喜樹灣裡市地重劃區工程經費近10億元，預計2024年12月完工。因喜樹、灣裡地域低窪，除活化閒置多時的國有土地，也增建4座滯洪池與1座抽水站，達到治水減災效益，且將打造人行步道延伸至黃金海岸，引進人口進駐也帶動周邊發展。

國有財產署署長曾國基表示，國有財產署與營建署今年1月簽訂「喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU，除促進地方觀光，也會優先提供市府社宅、幼托、長期照護等攸關人民福利的土地需求。

喜樹、灣裡等地近期房價從每坪10萬漲至30萬元，不少鄉親昨見證動土，期待完工後擺脫淹水，但也擔心日後房價高漲。黃偉哲表示，喜樹灣裡重劃區公共設施相關用地面積約11公頃，重劃完成後，配合南區、安平區發展，將與中央攜手興建社會住宅。

南市府地政局從2019年至今推動25個市地重劃區及區段徵收開發案，總面積585公頃，共可取得217公頃公共設施，可開闢56座公園，目前辦理中及新啟動案有20區，已完成開發的有5區。