台南國賓「昔第一高樓」 商圈沒落成治安死角

曾經是台南第一高樓的中華國賓商業大樓，坐落在精華地段，過去整棟大樓熱鬧繁華，但現在卻乏人問津，房價相比周邊更是差了3成。另外大樓內部戶數多，加上出入份子複雜，恐怕已經成為台南市的治安死角。

火車站對面的中華國賓商業大樓，曾是台南第一高樓，如今卻因為欠缺維護，加上出入複雜，成為當地的治安死角。大樓管理員：「我這裡沒有在控制的，（沒辦法完全掌控就對了？），我這裡600多戶欸，600多戶你要怎麼全部掌控，不可能啦。」

整棟大樓因為外牆剝落，正在進行拉皮工程，國賓大樓位處精華地段，距離火車站只有350公尺，周邊房價平均24萬左右，相比之下這棟大樓卻是有行無市，一坪僅16萬，還是乏人問津。時任大樓管委會財委王建邦去年10月30日曾說：「沒有人來問啊，就200坪左右啊。」

回顧大樓歷史，1922年日治時期，這裡曾是三井物產以及中華日報社的遺址。不過到了1984年，政府將舊建築拆除改建，變成國賓大樓。但隨著商圈轉移，逐漸沒落，現在整棟樓共有633戶，住戶超過2,000人。1樓是移工商店街，2、3樓都無人進駐，四樓以上則是商辦住家，導致出入安全成為隱憂。

大樓管理員：「馬夫他們來，我們這邊也沒辦法去禁止啊，馬夫都在這邊聊天啊。」猶如高雄城中城翻版，多年前還曾發生火災意外，小坪數套房裡龍蛇雜處，也像是台北市萬華的鑽石大樓。台南市府除了要求警方積極掃蕩之外，還要整修大樓門面，雙管齊下，只期望這棟大樓能恢復往日榮景。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

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