台南開新年第一槍!都更百億大案簽約

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記者陳韋帆/台南報導

台南市府開出2021年「百億都更案」第一槍!由國城建設、府都建設聯手的「平實營區第一期都更案」昨(4)日正式簽約,規劃約1,380戶住宅、總銷上看180億,其中台南市府可分回180戶,將做為社宅使用「只租不賣」。

「平實營區第一期都更案」4日台南市府與實施者國城建設正式簽約完成。(圖/業者提供)
「平實營區第一期都更案」4日台南市府與實施者國城建設正式簽約完成。(圖/業者提供)

配合內政部危老、都更推動,台南市府緊追在雙北市後,2021年搶先六都,開出百億都更大案第一槍「平實營區第一期都更案」昨日台南市府與實施者國城建設正式簽約完成。

國城建設董事長特助洪士庭表示,「平實營區第一期都更案」基地面積8,683坪,初步規劃興建10餘棟、約1,380戶住宅,其中180戶為市府分為戶,可銷售戶1,200戶,將規劃30~90坪、1~3房型,總銷上看180億元,預計開價每平均價3字頭,預計2023年動工、2027年完工。

由於台灣各縣市精華區素地稀缺,加上政府危老、都更政策推動,建商紛紛鎖定都更地為推案目標。截至2020年底,全台累計核定918件都更案,六都中又以台北市、新北市最多。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,過去都更、危老以雙北需求較大,但老屋問題畢竟關於民眾安全,所以台南市府也積極配合政策,加上大環境房價上漲,台南都更、危老也開始成為建商主力市場之一。

對於購屋者而言,由於建案多位在市中心精華地段,也是利多消息,而倘若是屋主有參與都更、危老意願,由於容積獎勵將每年逐漸調降,不妨趁著此波政策利多與建商都更、危老風潮,積極參與,爭取獲得更多的容積獎勵。

「平實營區第一期都更案」未來完工模擬圖。(圖/業者提供)
「平實營區第一期都更案」未來完工模擬圖。(圖/業者提供)

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