台積電坐鎮高雄錢景 京城建再砸10億 高鐵左營站購地

京城建設看好高雄房市，6日公告再砸10億元買進高鐵左營站672坪建地，累積今年以來京城建已耗資逾39億元大買3,110坪土地，為近年來獵地相當積極的一年，累積的土地庫存達3.41萬坪，土地分布以農16和美術館居多。

京城建6日重訊指出，以總價10.11億元，向非關係人取得位於重立路和文敬路口、高鐵左營站生活圈的672.13坪「住四」建地，換算每坪成交價150.50萬元。

京城建發言人周敬恆表示，該地三面臨路，目前暫無推案規劃，買進此土地跟許多建商一樣，就是不希望為土地需求傷腦筋，更重要的是，京城建對高雄房市發展有期待，今年以來積極購地，且集中第二季末和第三季，迄今已耗資39.37億元，買進四筆土地，共3,110.71坪。

京城建今年買進的四筆土地中，除6日公告的高鐵左營站生活圈672.13坪，6月19日以13.36億元買進1,028.33坪、7月3日以6.79億元買進339.63坪、7月29日以9.10億元買進1,070.62坪土地。

周敬恆表示，京城建是土地庫存相對豐富的建商，從以前累計到現在，不包含道路用地及興建中的2,779坪，共有34,120坪素建地，作為以後推案的土地資源。

京城建今年上半年營收21.87億元、年增152.09％，除本業成長，7月先後出售土地927.46坪土地給興富發集團，共有每股稅前盈餘2.98元的業外獲利。

周敬恆指出，售地業外收益，將在第四季交地後入帳，至於本業營收，今年貢獻主力將是總銷約70億元的大樓建案「世界心」，也是預定第四季完工交屋，該案迄今已售出逾60％，第四季將有不錯表現。

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