台糖台中廠區開發案受青睞 吸引廠商關注

（中央社記者郝雪卿台中16日電）台糖公司位於台中市東區台中火車站旁的土地開發案，經地方等待十多年後，即將辦理招商，台糖公司中彰區處經理曾吉松今天在說明會中說，預計明年初可望正式公告招商。

台糖台中廠區商業區土地開發招商說明會在林酒店舉行，由曾吉松主持，立委黃國書也到場致意。台糖位於東區約7.7公頃的土地開發案，原本預備接待50家廠商，卻來了60多家包括建商、壽險、百貨、量販店、旅館等業者，擠滿會場。

曾吉松說，這塊商業區土地將採分期分區開發原則，並採設定地上權方式引進民間廠商投資營運，期間30年，可展延2次各10年，最多到50年，希望引進百貨、購物中心、商辦大樓、餐飲、旅宿業等進駐打造成複合式商業設施，可望帶來逾新台幣500億元的經濟效益。

黃國書表示，他從還是台中市議員任內就很關心這處商業區的開發，希望能夠帶動台中市東區的發展，由於擁有生態池，具備得天獨厚的條件，旁邊已有建國市場，現在人潮比以前多兩倍，未來可望打造成台中市東區新明珠。

在招商說明會中，出席廠商之一的麗寶集團董事長特助林德華發言指出，台糖訂出的地上權期限只有30年，最多展延兩次至50年，既然有意引進有實力的廠商，期限應該從50年起跳，才能吸引有規模的廠商進行大規模的投資，一般廠商要歷經10多年才能回收成本，多數廠商都希望從50年期限起跳。

對於廠商的建議，曾吉松表示，今天所有出席廠商的意見都會整理後呈報董事會，經董事會討論通過後，預計明年初可望正式公告招商。1061016