台經院8月三大測驗點同步下滑 Ｑ4房市量縮價高檔震盪

台經院今天（25日）公布景氣動向調查，8月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全面呈現下滑態勢。其中，跌最多的是營建業，受央行打炒房政策影響，營業氣候測驗點大降4.57點，台經院認為第四季房市成交量將明顯萎縮，價格則維持在高檔。（張佳琪報導）

台經院8月三大營業氣候測驗點同步下滑。營建業營業氣候測驗點107.36點，較7月的111.93點大降4.57點，不但是連兩個月下跌，也是本次三大測驗點跌最多。

台經院產經資料庫總監劉佩真指出，近期因行庫不動產授信水位限縮，加上民俗月干擾，房市觀望氣氛較濃，且央行本次政策打擊力道較市場原先預期強，預料成屋市場首當其衝，預售屋也會受影響，商用不動產及首購、都更相對影響小。她認，第四季房市成交量將明顯萎縮，劉佩真說：「我們認為今年第四季房市極可能呈現明顯趨緩，量縮價持續維持在高檔震盪格局將是第四季房市交易結構的改變」。

製造業營業氣候測驗點96.65點，較上月修正後之98.95點，下滑2.3點，連續第三個月下跌。廠商對當月景氣看壞比率較上個月增加1個百分點至21.7%，對未來半年景氣看法偏向持平。台經院景氣預測中心主任孫明德指出，製造業跌勢是近半年來幅度最大的一次，有別於過去幾個月是持平緩慢往上趨勢，但單一次數字還不能論斷未來，將持續觀察製造業情況。

至於服務業營業氣候測驗點則為97.88點，較上月修正後之99.02點下滑1.14點，是連續第二個月下跌。

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