【名人談房產】葉欣眉揮別租屋擁新房 最愛冷調粗獷工業風!

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▲過去在雙北到處租屋的葉欣眉,今年為自己買下第一間房。
▲過去在雙北到處租屋的葉欣眉,今年為自己買下第一間房。

文/記者呂佳恆 圖/葉欣眉提供

藝人葉欣眉闖蕩演藝圈10年,從彰化北漂打拚的她,過去在雙北到處租屋,今年終於在台北買下屬於自己的房子,她說:「看房時原本還保持著或許有投資客變現求售的心態,看了三間都嘗試去開價,最後剛好這物件是最接近自己的出價,相對壓力不大。」

她坦言,買房一直是自己當初來台北的目標之一,正好年初股市大跌、銀行又宣布降息雙衝擊,才因此決定買房。

▲新房生活機能便利,讓葉欣眉很滿意。
▲新房生活機能便利,讓葉欣眉很滿意。

買房先評估需求 葉欣眉選擇機動性高地點

提起買房的基本條件,葉欣眉笑稱,過去曾想像自己的第一間房的樣子,像是要美侖美奐、地點絕佳以及cp值高,但其實永遠追求不完,回過頭來評估自己的現況與需求,因為沒開車,首要還是得選擇機動性高的地點。

她滿意說,這間房不僅在大馬路旁,生活機能便利,晚上回家時也燈火通明,非常安全,原本室內空間15坪只想留一大房,但考量媽媽北上或妹妹借住,因此最後隔成兩房一廳較方便。

▲喜愛工業風的葉欣眉,房子色調也大走冷色系。
▲喜愛工業風的葉欣眉,房子色調也大走冷色系。

葉欣眉偏愛工業風 裝潢大走冷色系

「我喜愛冷調粗獷的設計。」裝潢自己的第一間房,葉欣眉非常有自己想法,她提及,自己偏愛工業風,因為充滿獨立感,又有玩味生活的感覺。

她提及,不過自己很感謝好朋友設計師的建議,他認為家裡坪數小,應該把錢花在刀口上,像是管線、燈具以及家電,相較更經濟實惠。

▲葉欣眉喜愛在家裡客廳看書,享受個人時光。
▲葉欣眉喜愛在家裡客廳看書,享受個人時光。

不習慣讓外人看到自己書籍 利用臥室櫃子藏書

平常最喜歡待在客廳的葉欣眉,很享受在家看書及運動的時間,她笑稱,自己不太習慣讓外人看到自己的書籍,因此家中沒有大書櫃,反而是利用客廳及臥室櫃子的空間藏書。

她分享,尤其自己最滿意的就是家裡對稱並列的長型套房,加上陽台外推後,整個房子變得很方正。

▲入住新家的葉欣眉自嘲,若放假沒調鬧鐘,隨便都可以睡上10個小時。
▲入住新家的葉欣眉自嘲,若放假沒調鬧鐘,隨便都可以睡上10個小時。

自嘲新家超好睡 一睡就是10小時起跳

不過實際入住後,葉欣眉卻碰到了一個小困擾,她打趣說,自己的紫微老師曾建議她,買房子只要睡得好,使整個人健康,什麼都會跟著變好,沒想到住進新家後,只要放假沒調鬧鐘,隨便都睡10個小時起跳呢!

至於很少在家裡下廚的葉欣眉,對於廚房卻是非常講究,她解釋,廚房好看很重要,尤其自己很喜歡中島以及充滿花磚的美式鄉村風,但最後因為廚房太小,既沒有中島也沒地方裝飾花磚,只剩下門板佈置成鄉村風的樣子。

▲雖然在家很少下廚,但葉欣眉依舊很注重廚房設計。
▲雖然在家很少下廚,但葉欣眉依舊很注重廚房設計。

形容家能給予自己力量 葉欣眉透過新家與家鄉連結

「家不同空間有不同定義,但都能給你安全感。」當了多年的租屋客,如今擁有自己的房子,對於葉欣眉而言,新家是與家鄉的一種連結,她解釋,像是廁所淋浴間門口地板,自己就鋪了一件不穿的舊衣服來吸水,還被妹妹嘲笑很老派,但小時候彰化的家就是這模樣。

她感性說,不管是彰化老家或是新家,給自己力量的就是家,今天能讓你好好休息,明天就能充滿希望的恣意揮灑。

▲葉欣眉認為,想找到好房,首先得考量需求以及能妥協的條件。
▲葉欣眉認為,想找到好房,首先得考量需求以及能妥協的條件。

買房前做足功課 葉欣眉:尤其懂得「金流」最重要

第一次買房的葉欣眉可是做足了功課,她分享自己的經驗說,一間「好房」的定義其實是你決定的,除了思考需求,也要考量哪些條件是能妥協的。

她提及,尤其在「金流」部分,出價前最好先請教銀行業朋友,大概評估銀行對這間屋子的鑑價,其實未來房子是漲是跌,只要還沒賣掉,那都是漲的,為你省下的房租,若干年後的抗通膨,都是無形中的價值。

▲才擁有新房的葉欣眉,仍夢想未來能接媽媽與妹妹當鄰居。
▲才擁有新房的葉欣眉,仍夢想未來能接媽媽與妹妹當鄰居。

夢想未來與家人當鄰居 葉欣眉:最希望擁有個別空間

「幻想未來能夠擁有兩戶。」儘管才剛買房,但葉欣眉對於未來依舊充滿憧憬,她解釋,希望能與媽媽、妹妹當鄰居就近照顧,另一方面也是因為彰化是住透天厝,每個人都擁有一層樓,因此希望大家能擁有自己的空間。

她夢想說,雖然不敢想像以後這個家有幾個人,但因為現在不管運動、吃飯都在客廳,因此最希望複合式空間都能擁有個別的專屬空間。

名人小檔案:

葉欣眉,藝名瑪莉亞,從《鑽石夜總會》叫賣單元出道,隨後加入師父胡瓜主持的《歡樂智多星》團隊,應擔任助理主持,更因此連續3年入圍金鐘獎「益智及實境節目主持人獎」,主持功力備受肯定,加上幽默且無理頭的風格,深受不少粉絲喜愛。