吳存金: 台中配餘地標售 市場反應熱絡

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【記者陳世長台中報導】台中市政府地政局今(7)日辦理110年第一次區段徵收配餘地開標,地點包括水湳經貿園區、高速鐵路台中車站地區及太平新光區段徵收等3個開發區,共有22筆、7.32公頃土地標售,並吸引43封標單競標(其中1封投標標的錯誤為無效標)。地政局表示,此次開標共11筆土地成功標售,面積共5.51公頃,總金額達206億6,905萬7,905元,溢價率156.43%,市場反應良好。

地政局長吳存金表示,此次標售配餘地包括3個開發區,其中水湳經貿園區現有建設包括水資源回收中心、科湳愛琴橋、日前完工啟用的地下停車場與去年底竣工的中台灣電影中心;而進行中的重大建設也包括台中國際會展中心、台中綠美圖等重大建設,也於前年開始動工,公共建設完備。

吳局長補充,隨著各項重大建設持續推動,水湳經貿園區備受各界關注,此次推出的文化商業區2筆土地共吸引13封標單投標,市場反應熱烈,其中第二種文化商業區文商段79地號土地,以每坪280萬元決標,溢價率174.28%;而其餘生態住宅區土地,每坪在44.99至55.53萬元間決標。

吳局長說,身為全台運量第二大、年進出旅次近1,200萬的高鐵台中站,因具備優異交通條件,讓建築業者踴躍投標,且捷運綠線已於日前恢復試營運並預訂在4月25日通車,使高鐵台中站、台鐵新烏日車站、捷運G17站串聯成中部唯一三鐵共構樞紐。

地政局表示,此次2筆商業區土地共吸引15封標單投標,其中新高鐵段28地號土地每坪決標價達96.41萬元,溢價率166.67%,頗受市場青睞;另受台商回流及中市積極招商引資影響,產業用地需求增加,區內第二種產業專用區土地每坪決標價也達41.77萬元;其餘詳細標售結果清冊請至台中市政府地政局網頁「土地標售」專區項下查詢。