和發園區創新引進保險資金投入開發 廠商搶吉日進駐動土

為解決產業投資所需土地問題,高雄市政府於8月時祭出新招引進保險業資金投入工業區開發經營管理,受委託開發高雄市和發產業園區的合發公司指出,和發園區的開發就是引進壽險資金投入的多贏創新模式,且目前園區每坪均價不到9萬元,且高市府經發局提出的自備15%現即刻進駐優惠方案,隨著廠商紛紛進駐的榮景,將再度炒熱園區買氣。

引進保險資金投入公共建設 和發園區創新多贏開發模式

合發土地開發公司總經理張俊良表示,合發公司受高雄市政府委託開發和發產業園區,於104年9月簽約時,當時就是全台第一個地方政府於「保險業資金辦理專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法」修正發佈後,由金管會首次核准保險業資金投資開發產業園區的案例,且保險資金投資比例達90%。

其實引進壽險資金投入公共建設,是創新多贏的開發模式,地方政府財源不足,使得工業區開發不振,若能導引壽險業資金協助,不僅能創造就業、帶動地方發展、增加政府稅收、產業也有合法工業用地,壽險資金也有高於收益率門檻的投報率,實在是多贏的創新開發模式。

告別鬼月開工動土 和發園區「雙」喜臨門

而農曆鬼月一結束後,和發產業園區購地廠商仁望、尚富兩家公司,便搶在農曆8月1日良辰吉時進駐動土。張俊良表示,園區開發銷售以來,目前已經有35家廠商購地,銷售率已達4成,加上仁望、尚富兩家公司,目前進駐廠商已有8家,隨著購地廠商的建照申請,陸續開工建廠,估計到明年底,應會有60家廠商進駐,屆時將呈現一片建廠的熱鬧景象,並預估 和發產業園區開發完成後,將創造1萬個就業機會,每年增加政府30億元稅收。

張俊良說,園區目前每坪均價不到9萬元,且高雄市政府經發局推出的自備15%現金即刻進駐優惠方案,非常具有吸引力,隨著公共設施於明年底相繼完成,相信園區土地價值,將隨著公共工程陸續完工而持續上揚,創造多贏、帶動就業、繁榮地方,希望廠商投資高雄,首選和發。

和發產業園區購地廠商,搶在良辰吉時進駐動土。(圖/合發土地開發公司提供)
和發產業園區購地廠商,搶在良辰吉時進駐動土。(圖/合發土地開發公司提供)

仁望公司於農曆鬼月結束後即刻在和發園區舉行動土典禮。(圖/合發土地開發公司提供)


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