唐吉軻德月租飆462萬！ 簽約6年後再漲13萬

日本名店唐吉軻德，即將進駐西門町商圈，租金曝光，每個月要462萬元，相當於一坪4251元，不過雙方也明訂，6年後才會調漲租金，另外在西門町商圈，也出現業者超前部署，租金打6到8折，直到觀光客隔離解禁，才會調回原本水準。

記者吳姝叡：「即將進駐西門阿曼商圈的，日本知名店家唐吉軻德，最新實價登錄出爐，月租金高達每個月462萬元，創下台北最高總店租，不過特別的是，業者和房東雙方約定好，6年後才要調整租金。」

佔地1086坪的，唐吉軻德，每個月462萬元的高昂租金，其實已經打過折，1樓店面每坪8000元，2樓價格砍半，3樓再打7折等於每坪2800元，房東人壽公司，更在租賃紀錄上載名，租金將在6年後調整為475萬元，漲幅百分之2，除此之外北市最貴單坪店租，也落在西門町徒步街，搶進人潮第一排，如今也有新模式。

記者吳姝叡：「漢中街上這間店面，原本是生活雜貨，後來又改為特賣會，現在又由運動用品店進駐，除了顯現黃金店面依舊搶手之外，房東為了搶客也開始讓利。」

避免疫情後，觀光人潮復甦，搶不到店面，有的業者趁市場低潮插旗好位子，也有房東祭出，1樓店面，月租金100萬元、打7折，專家指出，西門町商圈，目前租金折扣約6到8折，不過簽約時也會約定，等旅客隔離14天管制解禁，觀光客回籠，租金就會調回原本水位，主要原因就是為了縮短空置時間。

國際不動產公司總經理田揚名：「如果房東一空置，(招租+免租期)可能會長達6到12個月的概念，所以我們會建議說，原有的房東可以建議，先留住一些目前好的租客，透過一些折扣的部分。」

疫情間觀光客歸零，房東讓利、店家搶進，雙方都提早為解封超前部署。

更多 TVBS 報導
台積電、Google設廠投資 「雞犬升天」偏鄉房價漲3成
台北分署拍賣會10/6登場 遠航客機底價672萬吸睛
科技撐起疫後生活 「獨享」商機攻佔防疫市場
川普女婿秘借14.5億！？ 兆豐：庫許納只是小股東

更多相關新聞
「唐吉軻德」台灣首店開幕 進場號碼牌已發至晚上
美妝、零食、生鮮熟食都賣！怎麼逛及必買商品！
從成人用品賣到直送海膽 唐吉軻德畫面首曝光
類出國商機發威 唐吉軻德、無印良品擴展台灣消費版圖
唐吉軻德開幕 徵才會吸引逾600人