嘉義科技建廠與房產需求 國產建材營運動能可觀

隨著全球AI晶片需求持續高漲，台積電（2330）積極擴充先進封裝技術CoWoS的產能，嘉義科學園區可望成為台積電封測重鎮。國產（2504）建材嘉太廠主力供應台積電嘉科兩座封測廠，混凝土需求上看100萬立方米，等同5座台北101，加上取得清景麟「高鐵科技城」重磅建案，龐大的科技建廠與房產需求，將為未來營運挹注可觀動能！

因應AI晶片強勁需求，台積電近幾年的先進封測廠投資版圖，從竹科、中科、南科延伸到嘉義科學園區，今年宣布在嘉科興建兩座CoWoS封測廠P1與P2；據媒體報導，台積電計畫再增建六座，國科會近期已啟動嘉科用地擴建評估。

由於嘉科兩座CoWoS封測廠P1與P2，其中，P1今年5月底在地質鑽探作業時，疑似發現文化遺址而暫時停工，先進行P2興建。據南科管理局表示，預計10月底可全部清理完成，並將P1用地交給台積電繼續建廠，預計2025年第三季裝機。

國產嘉太廠廠長陳以益表示，嘉太廠位於嘉義縣太保市，往東可與嘉義廠協同作業，往北可與雲林斗南廠相互支援，由於鄰近馬稠後產業園區，充分掌握台商回流商機，過去單是馬稠後一期，就供應松川精密、大成食品、大瓏企業、勤誠（8210）等指標大廠；其中，伺服器機殼大廠勤誠，堪稱台商回流指標大廠，投資額高達32億元，全新自動化新廠已啟用，是馬稠後一期投資規模最大企業。

隨著台積電宣布在嘉科興建兩座先進封測廠，國產嘉太廠也扮演主力供應的角色。陳以益表示，一座封測廠混凝土需求約50萬立方米，兩座為100萬立方米，因P1挖到遺跡，因此P2先動工，正持續如火如荼供應興建中。

至於馬稠後二期，國產嘉太廠也供應寶豐電機、益材科技、正新鋁業等指標大廠。其中，航太精密與半導體零組件供應商千附精密（6829），預計投資30億元在馬稠後二期興建新廠，日前已動工，混凝土需求約2萬立方米，則是國產嘉太廠積極爭取的目標。

受惠台積電擴廠效應，嘉義房市持續熱絡，目前推案熱區在嘉義高鐵站附近。其中，清景麟新案「高鐵科技城」，總戶數達645戶，混凝土需求8萬立方米，由國產嘉太廠等廠商共送；而鄰近的「嘉邑富邑」一至三期及崑庭建設太保建案，都是國產嘉太廠的供應實績。

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