囤房稅上路 張金鶚：空屋釋出增 但房價影響有限

台北市這個月率先三讀通過囤房稅，訂出房屋稅的差別稅率，除了自用住宅最多3戶外，非自用住宅在臺北市持有2戶以下，每戶課徵2.4％房屋稅；3戶以上課3.6％房屋稅，外界關注，囤房稅上路，對台北市的房價有無影響？副市長張金鶚表示，他坦白說，影響成效有限，因為房屋稅基還有調整空間，加上未來房地合一後，才能逐漸讓房價趨於合理。囤屋稅可能讓空屋多一點釋出，不過平抑房價有限。(林麗玉報導)

台北市率先在十月九號三讀通過「房屋稅徵收率」，並追溯到今年七月一號起實施，而未來在台北市囤屋，扣除全國三戶的自住住宅，持有兩戶以下非自住住宅房屋稅調高到百分之二點四，持有第三戶以上將課徵百分之三點六，為全國稅率最高的縣市，外界好奇，台北市囤屋稅上路之後，對於台北市的平抑房價有沒有幫助？副市長張金鶚說，他認為囤屋稅上路可能會讓多一點的空屋釋出，不過對於房價合理，成效可能有限。

張金鶚說：「他坦白說，影響房價的成效有限，因為現行的房屋稅基，還有很大的調整空間，甚至土地的部分，房地合一才能落實合理稅率。」

由於新的房屋稅徵收率修正後，對於提供中低所得家庭公益出租的愛心房東，不限戶數照原自住稅率最低的1.2%課稅，囤房稅能不能讓更多愛心房東釋出？張金鶚說，他認為要愛心房東增加，應該還是要中央修所得稅法，讓愛心房東的所得稅法上有所回饋。