國產署八筆地上權開標 台中這2地由「地上權常客」得標

國產署八筆地上權標租案28日開標，其中「地上權常客」麗寶集團旗下子公司福容開發及麗盛建設各以5億元和0.6億元標下台中東區商業區土地及台中南區住宅區土地的地上權租約，換算溢價率分別是0.13％、1.2％。

這次列標八宗地上權標租案，北區為桃園是龜山鄰近華亞科技園區，以及宜蘭縣員山鄉精華地段地宅區，但均無人投標；南區三筆土地也同樣流標，包括台南市東區住宅區土地兩筆，和高雄仁武商業區土地。

至於中區本次有三筆土地，其中干城商業區土地權利金底價5.55億元，福容開發以5.56億元得標，溢價率0.13％。台中市南區住宅區土地權利底價6,200萬，麗盛建設以6,276萬元得標，溢價率1.2％。東勢區土地則流標。

國產署28日也公布國有房地包租今年最後一批標的共32戶，其中台北市中正區十戶、權利金底價303萬元；台中市九戶，底價15.2萬元；高雄市五戶底價10.49萬元；嘉義市五戶底價25.5萬元。另首度推出苗栗縣三戶，底價6.5萬元。

其中又以嘉義市的五戶，因具有「台積電外擴效應」，最受矚目。國產署表示，為落實居住正義，今年積極比照社宅遍地開花的方式，力推非六都以外的國有房地租包租，期待未來每個縣市都可有成功案例。

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