國產署8宗地上權開標 這2地由「常客」麗寶集團奪下

國產署公告招標地上權共計8宗,北區與南區的地上權土地皆流標,只有中區的兩塊土地為台中東勢區商業區土地,以及台中南區住宅區,都是麗寶集團旗下的子公司福容開發以及麗盛建設,分別以5億,但是溢價率不高,分別是0.13%、1.2%。

這次列標北區分別為桃園是龜山鄰近華亞科技園區,位於林口工四工業區內,距離中山高速公路林口交流道僅約2公里;以及宜蘭縣員山鄉住宅在該鄉內屬於精華地段,但是因無人投標而流標。

南區則有3筆土地,分別為台南市2宗都是東區住宅區土地,三面臨路且坵塊方整,鄰近南紡購物中心、平實轉運站,人口密集度高,生活機能便利。高雄則有1宗仁武區商業區土地,周邊交通也十分便利,但同樣無人投標而流標。

中區3筆土地都 是台中市,其中位於台中東區干城,鄰近台中火車站商圈為發展成熟地區,權利金底價約為5億5536萬元,福容開發以5億5609萬元標得,溢價率0.13%。另一標則是台中市南區土地,周邊學校及公共建設多,生活機能優越,權利底價6200萬,由麗盛建設以6276萬元標得,溢價率1.2%。

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