國際地標加持 水湳房市夯

中國時報【文╱黃繡鳳】 日本建築大師妹島和世與西澤立衛設計的台中綠美圖，已完成細部設計，全案預計於2020年正式啟用，水湳經貿園區前景備受看好。 佔地254公頃、範圍跨及北屯、西屯區的水湳經貿園區，北鄰環中路、西鄰十二期重劃區、南鄰河南路、東鄰單元八，可開發面積大又完整，被政府訂定為台中智慧城市示範區。台中市政府在區域內推動3大基礎建設「中央公園」、「水資源回收中心」、「地下停車場」及5大亮點建築「轉運中心」、「國際會展中心」、「台中綠美圖」、「智慧營運中心」和「中台灣電在影中心」，也如火如荼進行中。 其中，三大基礎建設的「中央公園」預計今年底完工，而5大亮點的「水湳國際會展中心」新建工程目前已正式啟動，至於「台中綠美圖」，日前也已宣布將於2020年正式啟用。 由於此案由日本知名建築師妹島和世與西澤立衛設計，被視為台中國家歌劇院後的第二大國際地標建築。台中綠美圖以智慧、低碳、創新之設計為訴求，主要機能為圖書館及美術館，增加兩館之結合、互動之設計，提供更多創意發想之機會及空間運用。 其結合中央公園，塑造公園中的圖書館、森林中的美術館，成為在地化的藝文休閒場域。圖書館及美術館，二館既獨立、且互相連結，彼此資源分享，跨域加值，發揮建設的最大效益。 日本建築師妹島和世與西澤立衛設計的台中綠美圖，全區以8個建築空間構成，外罩金屬擴張網，以通透的建築與錯落的空間構成為特色。 台中綠美圖位於台中水湳北側，建築本體包含地下兩層、最高的是地上七層樓，建築高度為37.75公尺，設計感十足。 隨著水湳經貿園區各項重點建設進入招商、開發階段，區域前景發展備受各界看好。特別是緊鄰水湳經貿園區的西屯區逢甲商圈周邊個案更是火紅。 如「精銳FUN未來」及惠宇「觀市政」。其中「精銳FUN未來」個案，基地位於弘孝路上，地段極佳，往南可看七期夜景，北眺水湳智慧城，步行可達捷運綠線G8a站，自住客喜愛。 另緊鄰水湳經貿園區的大雅區，近期有坤悅開發的預售新案「爾雅」釋出，基地位中清路三段近中山路口，備受大雅、中科、水湳、北屯區白粉領買盤青睞。 此外，久樘開發繼在大雅區推出「童畫世界」、12期推出「香坡」贏得熱銷好評後，近日分別於兩區推出新案。包括位於雅環路三段與學府路口的「彩色童畫」，全案設計運用豐富色彩美學，打造如童話夢境般理想美宅。 至於位於福科二路，正對西大墩公園第一排的「瑞璽」，以適合老中青三代活動的全齡健康宅規劃，吸引許多台商、外商主管入住。 目前久樘開發手上也握有北屯區單元八敦化路近1000坪的土地，預計朝住宅大樓規劃，預計明年進場。同於單元八，另有帝璟建設的「帝璟謙和」預售新案，將於今年11月中進場潛銷，此案基地近敦化路、中清路口，占地面積約780坪，產品規劃朝純三房規劃，單純好住。 區域內還有70年地上權住宅「親家Q+」個案，建坪26∼33坪，適合首購自住客進駐。