■地段、配備十四期封頂 新銳建商打造品牌鉅作

▲北部建商台中首發案，以名宅規格打造精品住宅（圖/業者提供）

台中房市競爭激烈，即使是外縣市知名建商，在台中也不一定能佔到便宜，然而今年有一間來自北部的新銳建商，在台中推出的首發案，卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤，短短2個月銷售即破8成，業者稱，從地段、配備到售服，該案無不展現極高誠意，自然收服對品牌日益挑剔的購屋族群。

北屯的十四期重劃區，近年已成為台中高級住宅的主戰場，每季的推案量達百億以上，一線品牌也幾乎全部到齊，在大品牌的拉抬下，不少預售案單價陸續站穩7字頭，僅次於隔壁水湳生活圈，鴻承建設首度進軍台中，即直接鎖定這座豪宅新興區，高價購入核心角地，打造品牌代表之作。

業者表示，整個重劃區403公頃，只有4條寬30米的道路，當中只有松竹、梅川東路2條路串聯各區生活圈，能夠帶來人流及商業機會，而「鴻承壹流」就在這兩條路的交會處，不僅商業機能潛力最高，日後建築的吸睛度也最強，欲打造品牌力的鴻承，當初拿下這塊地可說是不計代價。

因長年來得益於地樺營造背景，建商對台北市豪宅、工務、美學都有深刻認知，對事業亦秉持日本職人「一生懸命」的信念，在許多細節也不容含糊，為保證對客戶的承諾，更推出「20項購屋保證」，涵蓋產權、售服、工程管理、材料品質4大領域，甚至有獨特的「單戶生產履歷」，都是業界罕見。

至今鴻承建設已推出6批建案，目前已有4案完工交屋，精準的選地、營建及服務品質，也成功博得已購客信賴，如桃園市屋齡已3年的「鴻承根津苑」，近一年的成交單價就比周邊同屋齡個案高出3~5萬元，新行情甚至超過周邊預售屋，顯見品牌力自成屋後就開始發酵。

這次透過「鴻承壹流」，則完美地展現建商樹立標竿的企圖心，除全案放手讓張祐銓、潘正等多位大師表現，採用的建材配備更是直逼台中頂尖，包括地下室全車位佈線到位配充電樁，住家全附三菱全熱交換器、YKK-AP氣密窗、膠合Low-E玻璃、V&B衛浴等。

業者指出，目前全案2房產品壓軸登場，有28坪2房1衛、及32坪2房2衛，2衛浴戶型全配4件式衛浴，全部朝南，並享百米以上棟距視野，「此案在方方面面都是十四期、乃至於大台中市的頂尖層級，日後也將是經得起考驗的區域名宅。」

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