大學週邊租金行情 台北內湖.新北林口月付1.5萬最貴
財經中心/楊思敏、戴亞倫 台北報導
不少學生都會在大學附近租房子,內政部首度公開,全國大專院校所周邊租金排行榜,台北市內湖區和新北市林口區,以每月房租1萬5千元,成為租房最貴區域。房地產專家分析,這兩區都有高收入的上班族,提高了整體行情,目前雙北租金也有走高趨勢。
民視記者楊思敏:「內政部調查大專院校週邊租金行情,其中,以台北市內湖區、鄰近碧湖公園的國立台灣戲曲學院,以中位數1萬5千元,成為全國榜首。」
蟲鳴鳥叫,湖光山色,碧湖公園週邊環境清幽,加上鄰近捷運站和市場,生活機能相當好。週邊房價高的嚇人,新成屋單坪破百萬,租金行情也居高不下。學生族想在這裡租屋,實在不容易,因為還得和附近高收入的內科上班族競爭。
附近民眾表示,因為鄰近捷運站,加上內科上班族租屋需求大,薪水又高,帶動周邊租金行情。也有居民提到,房仲都說單坪房價漲到100多萬元,區域內有學校也有市場,交通方便,多重條件造就高行情。
內政部調查,全國140處大學週邊租金行情,以中位數來看,前五名都由雙北包辦,台北內湖區台灣戲曲學院和德明科大附近,以及新北林口,都以1.5萬元成為榜首。緊接著是新北新店、台北信義區北醫週遭,每月也要付到1.4萬元。台北市九個行政區中,只有中正區租金,中位數不到一萬元。
房地產專家徐佳馨:「內湖以及林口,它最主要原因,並不是因為大學生所在地,而是因為在區域上面,本身就有一些比較高收入的工作者,大學生在租屋的時候,他是在跟上班族競爭,區域的租金表現是會比較強勢。」
至於全國前三低,苗栗育達科大、屏東大仁科大和花蓮東華大學,租金在3500到4000元間。內政部第一次揭露大學周遭租金行情,希望減少租屋黑市問題,也提醒學生族,可以申請中央擴大辦理的租金補貼,減輕經濟負擔。
原文出處:內政部公開大學週邊租金行情 台北內湖、新北林口最貴 月付1.5萬
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