央行再推房市管制？ 楊金龍：不會到此為止

近期房市買氣略有升溫，雖然中央銀行已祭出五波選擇性信用管制，但不動產貸款占總放款比率持續攀高，今年1月已經升到37.4％，市場關心央行是否進一步推出管制措施，總裁楊金龍14日表示，央行信用管制措施會滾動式檢討，相關措施不會到此為止。

央行今受邀赴立法院財政委員會進行業務報告，朝野立委關注央行房市管制議題。楊金龍表示，央行下周將舉行第一季理監事會，會中除了討論利率政策，也會討論房市管制相關議題。

立委黃珊珊質疑，去年大選前提出平均地權條例修法，但另一方面又推出新青安貸款，房市政策互相抵銷，導致無法達成「房市緩漲」目標。楊金龍對此表示，健全房市方案需要跨部會的合作，同意政策要有一致性。

立委郭國文則提到，是否可針對特定對象提高利率。楊金龍強調，提高利率基本上是要壓抑通膨，且由於利率自由化，銀行會與客戶自行洽取利率，且若觀察新加坡對付高房價，還是以兩大工具著手，一是提高稅率、二是選擇信興用管制。他強調，房地產要健全發展不能單獨靠央行，否則國發會就不會推出健全房市方案，參與的部會很多，而央行只是其中之一；若以新加坡對付房價為例，

楊金龍補充，央行選擇性信用管制目的並非抑制台灣房價，且國內房價上漲也有其道理，很大因素是貿易戰後台商回台投資帶動，而央行在意的是金融穩定，若房價上漲，但金融依然相當穩定，央行會抱持謹慎態度。

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