Yahoo奇摩新聞 央行升息效應 五大銀行房貸利率攀兩年多高點
【民眾網編輯劉家瑜／綜合報導】
央行22日公布本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款最新概況，其中，購屋貸款利率上升0.013個百分點，來到1.614%，為2020年1月來高點。央行經研處副處長蔡惠美分析，最主要是因為6月17日央行升息，然後中華郵政22日也配合升息，如果銀行貸款利率連結中華郵政利率，就會馬上調升，新承做房貸金額是比5月減少78.83億元，除了看到部分銀行整批分戶的貸款略微下降，也有少數的銀行因控管貸款，所以房貸也稍微減少一點。
建物買賣移轉棟數方面，六都整體年減14.88%，主要也是受到疫情、打炒房政策措施及央行今年度兩次升息的影響。其中，台南年減31.23%，為六都減幅最大。高雄、台北、桃園、台中也分別年減19.97%、17.36%、13.54%、11.82%。唯一僅單位數減幅的是新北市的3.83%。
6月新承做放款加權平均利率為1.440％，較5月的1.435％上升0.005百分點，主要係因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加，使週轉金貸款利率下降外，其餘各類貸款因本行升息利率均上升所致。若不含國庫借款，則6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.513％，較5月的1.486％上升0.027個百分點。
其中，週轉金貸款利率月減0.008個百分點，與升息環境利率上升趨勢大相逕庭，蔡惠美表示，主要是部分銀行承做利率較低的大額、優質公營企業貸款，以至於呈現下滑。其實絕大部分的貸款利率應該是呈現上升的狀況，但有一些大額、優質的公營企業可取得較低利率，進而拉低整體的加權平均利率。
蔡惠美指出，從金額上來看，週轉金貸款月增2619.74億元，主要是季底企業都有比較明顯的資金需求，再加上國庫署借款較多，主要是因為所得稅申報是延到6月底，所以國庫必須要在6月增加一些短期借款。
在資本支出貸款利率增加0.347個百分點，來到1.905%，蔡惠美分析，由於5月利率是偏低的，原因是剛好有一筆利率是偏低、金額較大的政府機構的借款，因此帶動5月資本支出貸款加權平均利率相對較低，至於6月增幅較大，主要是升息因素。
但是金額也是銳減83.29億元，蔡惠美進一步指出，主要是因為部分銀行土建融貸款呈現月減情況。消費性貸款利率月增0.165個百分點，金額也稍微下降21.51億元，最主要是學貸放款在4月、5月是高峰期，到6月就會下降一點。
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