央行升息「房市受衝擊」？鄉民集體崩潰曝1循環：台灣有台灣的玩法

[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導

中央銀行昨（21）日無預警公布升息半碼的消息，房貸利率將因此調升，衝擊房貸族荷包，致使買氣下降。對此，網友們有不同意見，認為民眾可能會在此政策下，積極買房抗通膨，使得房價在此上漲；文章一出引起眾人討論，眾人崩潰大喊：「升降都會噴，逮灣有逮灣的玩法！」並透露一循環「升息->漲房租->房客覺得不如買房->漲」。

原PO昨日於PTT發文表示，央行跌破眾人眼鏡升息半碼，重貼現率時隔15年再破2%，「畢竟2月CPI都破3%了，不能再裝死說沒通膨，」他認為，既然央後藉此舉告訴大家通膨，民眾變會一窩蜂買房抗通膨，建商也會一股腦到銀行「搬錢」，「升息下去，成本只好轉嫁消費者，房價是不是又要上演一波慶祝行情了？」

文章發出後，立刻引起房版鄉民齊崩潰，「升息->漲房租->房客覺得不如買房->漲」、「在房版，降息是噴，現在升息也是噴，不用再問惹！」、「升息還真的是噴，去看歷史數據就知道了，傻空可憐哪」、「電價漲物價就會跟著漲，升息導致房租再繼續漲下去，神操作，這波通膨很可怕」、「升降都會噴，逮灣有逮灣的玩法」。

有人則分析：「升息＞買方購買力減弱、通膨＞資產持續增值，一負一正的影響之下，自己選擇自己要相信的，覺得會跌就出清啊」。

對此，據鉅亨網報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，接下來要觀察的重點，是利率屬單一次調升，還是連續性升息，若以過去升息五次後，房市仍反映市場基本面走揚來看，短期雖可讓市場稍稍降溫，但以長期看不會對房市造成太大衝擊。

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