央行升「準」不升「息」 楊金龍：此次要對付房市非通膨

中央銀行今天(13日)召開第二季理監事會議，對於房市管控，第3度調高存款準備率，並祭出第六波選擇性信用管制措施，但沒有升息。對於此次升「準」不升「息」，央行總裁楊金龍在會後記者會上表示，不能有太多的「Surprise」，且此次要對付的是房市，不是通膨。

央行從2020年12月以來，針對台灣國內房市，已經5次調整選擇性信用管制措施，不過，央行指出，今年下半年以來，房市交易成長回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，使得全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，且今年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款，最高成數上限7成實施以來，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的撥款金額呈增加趨勢。央行在13日的理監事會，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，並從14日實施。

央行總裁楊金龍在會後記者會上表示，央行此次推出第6波選擇性信用管制措施，並提升存準率1碼，從市場再回收新台幣1200億的資金，同時也要給市場訊息，此次重點在房地產，不是通膨。楊金龍也指出，在理監事會上，也有不少理事認為，通膨和房租以及房價有關聯，因此央行透過存準率對量做管控，也抑制了通膨的預期心理。楊金龍說：『(原音)我們既然就是說是量的管理，如果說我們又做那個價的管理，價我是要針對是通膨是直接的，那我現在我是要針對量，選擇性是對量的，那如果說我又用價的話，就好像我們要給市場的message，就是說我們這一次的重點還是房地產，而不是通膨。』

對於外界認為這波房價飆漲是新青安造成，央行此次出手，限制第2戶房貸成數，對新青安沒影響。對此，楊金龍表示，央行的任務是維持金融穩定，他強調，央行對「房價」的關心主要在於對金融穩定的影響，關注的重點在於金融機構不動產貸放款的集中度。

楊金龍也指出，新青安是財政部提出的政策，財政部長莊翠雲也是央行的常務理事，她在會議中也有說明，財政部會對新青安提出配套措施。楊金龍強調，新青安的立意良善，至於有什麼漏洞，財政部會有配套，央行不會越俎代庖。

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