論壇中心／綜合報導
央行總裁楊金龍祭出第七波打房政策引發市場討論，戴德梁行董事總經理顏炳立在《財經週末趴》節目中分析，第七波打房並非「史詩級」，而是政府基於市場數據所作出的必要調整，預期年底前房價仍將維持現狀，但投資客人頭購屋潮將因審查趨於嚴格而逐漸退燒。
顏炳立指出，現階段房市已偏離正常航道，急需回歸正軌。觀察上半年房市，土地交易量在第二季後爆量，甚至已達2023年全年水準，因建商看好預售屋市場表現而大舉補庫存，然而土地價格僅回到三年前的水準，並未出現過度漲價的情形。
不過預售屋市場已開始出現門可羅雀的警訊，許多建案被迫延期，顏炳立預測，雖然短期內房價難有下跌空間，「到年底或明年初，大概都不會看到房價跌破原來承購價」，主要原因是建商前期獲利充裕，有足夠本錢「養盤」。顏炳立直言，雖然未來可能會出現仲介端出大量待售物件，但如果期待房價回到「每坪30萬、甚至28萬」的水準，只能用七個字形容，「一點機會都沒有」。
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什麼是錢也買不到的？答案是：愛、信仰與人生！ 前IC 之音竹科廣播公司 總經理-張令達，出生金融世家，拿到最多 […]
即時中心／潘柏廷報導根據週刊今（25）日報導，食藥署一名女性職員在東區某酒店賺外快，消息一出，引起社會譁然。食藥署對此發出聲明強調，該女性職員承認出入不當場所，否認有兼職；但是因已嚴重影響機關聲譽，並引發負面觀感，因此今日召開考績會決議，依《公務人員考績法》及相關規定，針對該員行為處已「1大過2小過」處分。
國發會日前公布最新人口推估，2070年台灣人口將只剩1497萬人，加上中央銀行一連串的房市管制措施，外界擔憂台灣將步上日本後塵，房市會出現泡沫，不過，學者專家今天(25日)指出，人口雖然老化，但民眾對於更高品質的居住環境還是有需求，且這些產品的供給並不多，短期內房價恐難改善。 國發會日前公布最新人口推估，預估未來台灣總人口將從2024年的2340萬人，減少至2070年的1497萬人，減少844萬人，那麽人口減少，買房需求是否會降低，房價未來會下跌嗎？ 中華經濟研究院院長連賢明指出，韓國、香港、新加坡都面臨房價不斷飆漲，但隨著人口老化，房價也都沒有下來，原因有兩部分，一是需求，人口雖然老化，但房屋需求並沒有掉下來；二是台灣財富其實比很多人想像的多，也推升房價，因為亞洲人的觀念是「有土斯有財」，就是要買房。 連賢明提到，日本郊區房價下來，但都會區沒有，台灣則相反，除了六都以外，鄉下的房價也起來，特別是台積電去哪、哪邊房價就起來。但房價會不會持續創高、有沒有可能改善，這是相當複雜的問題；他指出，房價高漲不是短期可以解決的問題，是長期、要靠中藥調理的問題。 中經院副院長王健全也擔憂，目前房價所
[周刊王CTWANT] 新北市議會24日進行總質詢，民進黨籍市議員彭佳芸質詢，台北大巨蛋啟用後，從國慶晚會到棒球比賽熱潮一波波，近期周杰倫演唱會更是秒殺，帶來城市許多觀光效益，反觀新北侯友宜市長3月宣布啟動「新北大巨蛋」計畫後，目前並無進一步尋找適合土地興建的消息，令地方非常好奇，...
有網友分享自己的存股歷程：大學時因缺乏資金，錯過當年低價的0050，但畢業後就開始持續存金融股，存了6年終於賺超過74萬。而她單押金融股的做法，也引發熱議。
（中央社記者張建中新竹25日電）神盾董事會今天決議辦理私募增資286萬8000股，每股168元，預計籌資新台幣4.81億元，因應未來發展的資金需求。
MoneyDJ新聞 2024-10-25 10:24:43 記者 黃智勤 報導各項數據顯示美國經濟成長強勁，市場對聯準會(Fed)降息的看法轉趨保守，美債殖利率近來走揚、美國30年期房貸利率也回升至逼近7%大關。 MarketWatch報導，Mortgage News Daily統計顯示，截至10月23日，美國30年期房貸固定利率的平均利率達6.92%，於10月份上揚72個基點。 近期數據顯示，美國9月成屋銷售月減1.0%、年減3.5%，創14年來新低；房價中位數為404,500美元，為連15個月呈年增。這也代表，以中位數房價購屋的買主，每月還款金額高達2,700美元。 隨著美國大選逼近，市場憂心無論誰當選都將使財政赤字惡化，使得美債遭拋售、美債殖利率走揚。 芝加哥商業交易所(CME) FedWatch工具顯示，截至23日，聯邦基金期貨投資人預測聯準會11月7日會後降息一碼的機率降至91.0%，完全不降息的機率增至9.0%。 儘管聯準會已於9月啟動降息，房貸利率卻不降反升。MarketWatch分析，30年期房貸利率的變化與聯準會降息並無直接關係，而是隨市場對聯準會中短期政策的預期而波
財經中心／賴國彬、陳妍霖、莊柏驊 桃園報導全台不少地區停電頻傳，桃園也是受災區，桃園市長張善政引述''電電公會''報告，說桃園電力自給率達137.7%，名列六都第二，有多餘電力可供給其他縣市，但台電卻因北部電網不夠為由，不核准用電量大的AI、雲端資料中心設在桃園以北，他也批台電是誤導，地方為此吵成一團，台電則澄清說，已積極推動電網改善工程。
台中，中橫管制路段，昨天發生砂石車撞隧道山壁的意外，原來這裡是單通行隧道，紅綠燈120秒，兩分鐘長，砂石車不耐久候，闖紅燈，差點和對向的車輛撞上，雙方都緊急煞車，砂石車擦撞山壁，堵住了3小時。當時並非放行時間，僅工程車輛受到影響。
央行祭出房市管制，但降溫成效仍有待觀察。中央銀行25日公布9月消費者貸款與建築貸款餘額，當月房貸餘額再增加1,111.74億元，餘額升至10兆8,600億元，再寫歷史新高紀錄，且已連九月在10兆元之上，年增率達11.26％，創下整整18年半來最大增速。
國民黨立委立委王鴻薇24日在立院質詢時問到，保險不可以作為強制執行相關的條文進度。金管會主委彭金隆表示，預告條文有收到很多意見，大法庭的決議主要是針對壽險，不包含健康與傷害險，不過年金險與壽險也很像，因此金管會年金與壽險簡化為解約金額在一定範圍以內，不受強制執行的對象。王鴻薇質疑，金管會在公告修法後準備送到政院的版本竟然大幅縮水，直批不應對債務人趕盡殺絕，連個棺材本都不留。
台灣電商產業震撼彈，統一入主網家，將成為網家最大股東，有專家分析這有助於統一將線上線下整合，也可能成為新一代電商霸主，衝擊其他電商，不過momo總經理則說，還要觀察。
央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，利率更降至2.19％。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且9月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。
美國對中國晶片業實施制裁，然而日前中國華為裝置裡被發現含有台積電晶片，此舉可能違反美國規定，台積電發現異樣後主動停止發貨。有半導體業界人士爆料，這次被傳出疑似華為「白手套」的是一家中國設計公司，對方全額預付款高達數億美元，恐怕全部都會被台積電沒收。
（中央社記者江明晏台北25日電）萬海今天公告，將向兩家韓國造船廠買進8艘1萬6000 TEU甲醇雙燃料船全貨櫃輪，交易總額折合新台幣479.27億元至523.19億元，作為集團長期發展與整體營運布局。
中央銀行今（10/25）公布今年9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.86兆餘元，年增率11.26%，續創新高，顯示房市熱度未減；而建築貸款餘額為3.49兆元，年增率5.67%，則創下2023年11月以來的低點。官員表示，第七波選擇性信用管制9月20日上路，政策還需要時間發酵，效果會更明顯。
59歲玉女歌手裘海正在恩師劉文正力捧下，曾和伊能靜、方文琳組成「飛鷹三姝」出道，近來卻因身形發福，遭網友酸變老又變肥，她在臉書淡定回應此事，更在演講時分享減肥往事，幽默看待身材一事。
台股投資圈名師、第一金投顧董事長陳奕光將轉戰富邦投顧任職董座，成為投顧圈高層近年少見「公股轉民營」案例，第一金控23日重訊公告，陳奕光將於10月31日自第一金投顧退休，市場傳出他11月開始正式加入富邦投顧；另一方面，富邦投顧董座蕭乾祥去年已達退休年齡，延退一年為了讓集團有尋覓適合人才圓滿接手。
財經中心／郭嘉柔報導當一家公司首次新股上市，或已經上市櫃的公司辦理現金增資發行新股時，會採用「股票申購」的方式向投資人募集資金，一般來說股票申購價格會低於市場上流通的股票價格，申購人需以抽籤方式取得，因此又被稱為「股票抽籤」，中籤的幸運兒可以靠著其中價差獲利，不過通常參與抽籤的人數眾多，想要被抽中不是件容易的事。近期有一名網友透過知名論壇發文表示，他已幸運連中三籤，其中一支還大賺92%價差，讓大批人看了都相當驚訝。
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