央行打房！ 存準率調高1碼、7都第二戶限貸6成

這次央行真的沒surprise，宣布維持利率不變，但出重手打房，除了存準率調高1碼，7/1起實施，另外六都加新竹縣市第二戶限貸6成，從6/14起實施，不動產業者直言，立即上路殺傷力太強，建商坦言，買氣恐重挫，另外有購置第二屋計畫的民眾，自備款恐怕也要多準備。

央行總裁楊金龍：「利率不變，這個大家都猜到了，所以沒有surprise。」

這次央行真的沒surprise，符合市場預期，13號宣布維持利率不變，但打房倒是有備而來。

央行總裁楊金龍：「我的存款準備率提升的時候，基本上我對通膨也會有抑制作用。」

面對房市太過火熱，央行大動作調升，台幣存款準備率0.25個百分點，從7月1號起實施，更祭出第6波信用管制措施，針對六都加新竹縣市，第二戶房貸成數，從7成降到6成，從6月14號起實施，面對央行出手打房。

不動產業者表示立即上路殺傷力極強，以3千萬元的房子來說，貸款成數再緊縮，等於換屋族要短時間內，多生出300萬元交屋款，泰嘉開發董事長呂金發則表示，買氣一定立刻重挫。

房市專家陳炳辰：「整體的市場上面，或許也不無說暫時會有一些停看聽的狀況，也就是說不管是建商在推案上面，是不是要看一下政府的風向球。」

就連鄉林建設集團董事長賴正鎰也直言，建築成本高漲，建商利潤大減，希望政府別再打壓。

鄉林建設集團董事長賴正鎰：「(我們)1年大概只有2%到3%的利潤，算是艱苦行業，是不是請中央銀行能夠體恤業者，事實上目前我們的銷售狀況，並沒有外界想像的那麼好。」

這次央行升準不升息，也讓有購置第二屋計畫的民眾臉綠了，因為自備款上恐怕就要多準備，房市是否真會因此由熱轉冷各界關注。

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