央行打炒房恐濫殺無辜！楊金龍：1個月內提配套

品觀點綜合編輯

2024年9月24日下午10:55

央行總裁楊金龍於立法院答覆國民黨立委賴士葆的質詢時表示，央行在9月19日祭出的第七波選擇性信用管制措施，是因為認為當時部分銀行的房貸業務已逼近30%的臨界點，為了避免資金過度集中於房市，才決定採取較強硬的手段。楊金龍解釋，若央行現在出手，相關危機可能就不會發生，但若等到危機逼近才出手，泡沫就可能爆掉。

不過，此次央行的措施也引發外界質疑可能會「濫殺無辜」。對此，楊金龍坦言，這樣的懷疑是合理的，但央行一直都有持續聽取各方意見。他承諾，未來在必要時，對於所謂的「無辜者」，央行會推出相關的協助措施或排除條款。

至於何時會提出相關配套，楊金龍表示，央行不需要用到1個月那麼久，他個人認為如果有人需要協助，越快推出越好。但他未正面回應賴士葆要求在1周內提出的訴求，僅重申會盡快處理。行政院長卓榮泰則呼籲，要給央行充裕的時間妥善因應。

房市專家何世昌也對央行此波打炒房措施提出看法。他擔心若第四季房價仍不鬆動，可能會招來第八波更嚴厲的信用管制。何世昌認為，雖然目前建商讓利有其難處，但若能呼應政策，讓房價趨於溫和穩健，未嘗不是好事。

央行此次選擇性信用管制措施包括，限縮第二戶房貸成數至五成、降低公司法人與自然人購置高價住宅的貸款成數至三成等。顯見央行對於遏止投機炒房的決心。但在維護房市健全的同時，如何避免傷及無辜的自住買家，央行祭出的配套措施也將受到各界高度關注。

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央行重拳管制房市央行：對需要協助者擬推排除條款
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打炒房挨轟「濫殺無辜」　楊金龍：1個月內提「排除條款」
針對央行祭出第7波選擇性信用管制打炒房挨批「濫殺無辜」，央行總裁楊金龍昨（24）日說，這是合理的懷疑，會儘快提出配套措施。
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【金龍海嘯震房市1】楊金龍一招緊縮房市3750億資金　房貸族利率恐飆至3.5％
央行第三季理監事會決議祭出打炒房第七波信用管制，措施含調升存準率1碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從七都擴大實施至全國。據了解，措施宣布隔天，北北桃就有數個預售案場接到消費者因擔心貸款成數、沒信心等原因的退小訂（尚未簽約）電話。
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央行第7次管制出重拳　專家揭「2類屋主超慌」：逃不了
財經中心／徐詩詠報導央行19日祭出第7波信用管制，包括新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，並於20正式實施。消息曝光後引發譁然，對此，有房市專家何世昌指出，中古屋與預售屋市場確實非常恐慌，但賣壓未大舉湧現的關鍵因素，恐怕受限於「預售屋禁止轉售措施」，指出：「不是不想逃，而是逃不了。」
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方文琳驚傳罹癌！她25日深夜突然透露，罹患食道癌的消息，表示今年六月全身健檢後，意外被女兒發現健檢報告異常。然而九月初，她還正常演出舞台劇《時光の手箱：我的阿爸和卡桑》，甚至在彩排記者會時被問到好友江蕙罹癌的事，也絲毫沒有透露自身病況的跡象。
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